第三，近五年建成的小区不改造；第四，不属于已纳入棚改和片区改造范围的；第五，避免进入目前基础设施较好，物业管理到位的小区进行海绵改造；第六，海绵改造居民支持率低于80%或存在矛盾、意见无法统一的小区暂不改造。