越来越多的背包客带旺了换房旅游。

    “点开网页，能看到对方屋子内部装饰的模样；素未谋面，隔洋相望的两个女孩就此展开了浪漫的换房之旅。”。打算11月份出行的颜小姐这样描述着，这是几年前她在《恋爱假期》电影中看到的情节。近日看到不少新闻称换房旅游在国内悄然兴起时，兴奋之余的她不忘在网络搜寻着类似的换房旅游网站，不过，在还未找到心仪的换房对象时，一堆问号盘旋在她脑海，自己的财产安全如何得到保障？对方的信息能确信吗？这如果不是一次等价交换呢？如果发生纠纷应该怎么办？

    诚然，在换房旅游逐渐走入国人视野的同时，随之而来的隐患和风险同样让不少人望而却步，换房旅游在国内的发展前景如何，这个“以物换物”过程中出现的诸多问题仍待人们一步步厘清与解决。

    现状

    “无住宿费旅游”听上去很诱人

    “换房？这意味着不用住宿费吗？”在笔者的采访过程中，对于换房旅游并不十分熟悉的受访者最关心的莫过于是否能省钱。一家拥有137个国家37000家房屋资料库的国外换房旅游网站上这样解释道：这是一种有创意的旅游度假方式，可以和与你社会背景相同的网上朋友交换各自的住所，云游世界，节省大量的旅游费用。这个网站同样有中国人的参与，尽管59个换房信息相比其他欧美国家少许多。

    “节省大量的旅游费用”显然有点广告的成分，不过这种换房确实能免去住酒店所花的费用。在广州海珠区拥有一房一厅的黎先生在一家网络公司上班，对于这个时髦的旅游方式颇感兴趣，认为这是一个既可以认识新朋友，又可以免费在外地住宿的好方法，还未实践的他打算尝试找找交换的对象，开始一点新旅途。然而现在还与父母同住的小黄对此表示，尽管听上去很诱人，但并不愿意尝试，“我对陌生人很不信任，更不喜欢他们用我的东西，再说房子也不是我的，换起来很麻烦。”

    换房者将遭遇风险

    实际上，对安全问题的担忧不仅仅出现在小黄身上，不可否认的是，互相交换住房，双方将承担一定的风险。笔者了解到，有房屋出租经历的市民对于换房感到嗤之以鼻，“租房的过程已经相当繁复，要列明家具用品等清单，如果租客弄坏了，除非他自己主动承担责任，否则需要取证，而取证是很困难的。”珠江新城一位姓陈的业主表示，自己很难想象和陌生人换房的情形，“东西丢了我到时候要找谁？”

    风险不仅出现在财物安全上。笔者了解到，尽管双方在交换之前可以签一些具有法律效力的协议，但是还是无法避免一些意外发生。部分仍处在租赁他人房产的受访者表示，房子如果用来交换，难免会产生问题，一旦东西坏了，房屋无人打扫，东西用旧了，这些的责任由谁承担，关系很难厘清。而有部分人则认为，业主很可能不愿意租客进行交换，如果暗地进行，后果可能更严重。

    换房旅游网站兴起模式有缺陷

    近期，已有不少学者对国内的换房网站进行调查，结果显示，目前我国仅存在两种网络模式：一种是网友在互联网上发布换房旅游信息，另一种则是通过专门的网上中介性服务机构实现换房旅游。笔者了解到，日前一些换房旅游网站也逐渐为人所关注，地理位置、房型、面积、房屋类型、楼层、有否保姆、换房意向、周边景点、配套设施等要素一一挂在网上，备注中还能看到对方的大致信息，有否私家车等。国内的某换房旅游网站上对不同等级的会员作出权限说明，比如注册的普通会员可浏览大部分信息和同级别会员默认的资料，无法看高级会员的信息，要成为换房会员则需要发布真实的房源信息，填写会员详细资料，必须上传房屋照片并通过网站工作人员验证等程序。

    然而，用户的个人隐私如何得到保护，将通信内容、个人证件号码、房产家居等各类敏感信息上传至网络，“谁能保证网站管理人员就能对信息保驾护航呢？”资深网友一片天通过网络信息回复道，一些网站甚至不会核对用户的真实身份，网站常常丢出“责任自负”的告示，那么如果信息发生错漏，也无人承担后果。