◆我是2014年1月正式和单位签约的，但是从2017年，单位才开始替我交公积金，想问像我这样的情况可以申请公积金贷款买房吗？

　　答：根据您的表述，如您住房公积金已连续足额缴纳6个月（含）以上目前打算在镇江购买自住住房符合镇江市住房公积金贷款条件是可以申请住房公积金贷款的。

　　◆在外地就业缴纳公积金的职工，在镇江市购买住房，可以申请公积金贷款吗？需要满足哪些条件？如何办理？

　　答：职工在就业地缴存住房公积金，在我市购买自住住房的职工同时购房合同签订时间在2017年3月24日（含）之前的，没有户籍限制可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市公积金中心申请公积金个人住房贷款。

　　购房合同签订时间在2017年3月24日之后的在异地缴存住房公积金的非本市户籍职工在镇江市区购买自住住房的，不得在镇江市区申请住房公积金贷款。

　　如您符合镇江市住房公积金贷款条件可以携带相关材料选择有授权的“住房公积金代办点”标识的镇江市商业银行办理住房公积金贷款手续。    

　　◆我是一家企业退休职工，我的公积金一直处于封存状态，原单位已破产拍卖，但未在工商局办理注销手续。我现在要提取自己的公积金，但因没有破产证明办不了公积金托管，怎么办？

　　答：职工退休后可以提取公积金账户的全部余额，携带退休证、身份证就可以到公积金服务窗口办理，不需要提供其他手续。

　　◆我买房办理了公积金贷款，请问如果办理提前全部还款，贷款还清后，是否还可以继续提取自己账户内的公积金？如果提前部分还款，每年的公积金提取额度是否有限制？

　　答：提前还清公积金贷款后，只要有符合公积金提取使用的相关情形，可以申请使用公积金账户余额。公积金贷款提前部分还款，如果已签订按月代扣，账户必须留有三个月的还款额；未签订按月代扣的，账户余额不得低于10元。

　　◆想贷款公积金买房，但信用卡有欠款，而且显示5年内逾期2次，没有超过90天的逾期，不知道影响大吗？

　　答：目前我们是通过查询借款人及共同借款人的个人信用报告（银行版）来判断个人信用是否符合住房公积金贷款标准，建议借款人及共同借款人携带本人身份证件去有住房公积金代办点标识的商业银行授权打印银行版本的个人信用报告。申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：

　　借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。

　　如您申请公积金贷款时往前推算24个月的个人信用报告未出现以上不符合个人征信条件可在镇江选择标注“住房公积金代办点”的商业银行办理住房公积金贷款业务。

　　◆请问一下，商业贷款已经还了几年了，现在打算自己交公积金，要是现在自己交公积金6个月，能不能商业贷款转公积金呢？

　　答：按照规定，商业贷款领取所购房不动产权证后，商品房不动产权证日期在3年以内的，二手房不动产权证日期在1年以内的（取得不动产权证时间，以不动产登记中心发证的日期为准），如符合镇江市公积金贷款条件，是可以到原商业贷款银行（商业贷款银行为公积金贷款受委托银行）申请将商业贷款转成公积金贷款的。

　　如您个人公积金正常足额缴纳6个月（含）以上，符合以上“商转公”条件及公积金贷款其他条件才可办理公积金贷款手续。