今年以来，市公积金中心围绕“民生保障”主题，以创建“双美双优”示范服务大厅和“十佳群众满意窗口”为契机，以公积金贷款服务效能建设为重点，真抓实干，创先争优，着力在完善政策、完善举措、完善机制上下功夫，公积金贷款保障功能不断凸显，资产质量持续保持优良，为打造“阳光公积金，安居惠民生”优质品牌奠定了坚实基础。今年1-5月，全市共向5749户职工家庭发放公积金贷款183998万元，完成年度计划的60.33%，超序时进度近19个百分点，贷款户数和金额同比分别增长18.73%和25.22%。截至5月末，全市累计向130659户职工家庭发放公积金贷款239.61亿元，贷款余额130.52亿元，同比增长19.07%，全市个贷比率为114.28%，累计拉动住房消费面积1419万平方米，为助力我市房地产市场健康稳定发展发挥了积极作用。

　　完善政策

　　发挥公积金制度保障作用

　　市公积金中心一手抓政策调整，一手抓制度惠民，切实发挥公积金制度保障作用。抓政策调整，根据省住房和城乡建设厅及镇江市人民政府有关文件精神，适时调整公积金有关政策，提高公积金贷款及提取首付比例，取消异地缴存的非本市户籍职工在我市申请贷款，确保房地产市场平稳运行。抓制度惠民，扩大公积金按揭贷款合作楼盘。截至目前，我市已与63家楼盘签订合作协议，共发放公积金按揭贷款3844户122442万元；推进公积金异地贷款，今年共发放异地贷款341户10327万元，支持购房面积近3.6万平方米，拉动住房消费2.08亿元；落实人才安居政策，截至5月末，为服务于镇江的390名特殊人才发放公积金贷款17946万元；支持自由职业者自愿缴存公积金并享受公积金贷款优惠政策，5月末，我市已为6985名自由职业者办理了自愿缴存专户手续，已有287名自由职业者申请公积金贷款9688万元，其中已向174名职工发放公积金贷款5974万元；积极争取银行授信资金，全市累计提取商业银行授信贷款21.2亿元用于补充投放职工公积金贷款，5月末在用授信资金16.7亿元，确保公积金缴存职工应贷尽贷。

　　完善举措

　　提升公积金贷款服务效能

　　市公积金中心始终坚持“便民、利民、亲民”的服务理念，不断优化贷款流程，创新贷款惠民举措，切实提升公积金贷款服务效能。创新不动产登记进驻公积金服务大厅新模式，建立与房产交易部门的在线联网查询，实现贷款申请、审批、抵押、放款“一条龙”办理。自2016年10月19日不动产公积金贷款抵押登记职能正式入驻服务大厅以来，截至今年5月末，已成功办理抵押登记业务3697笔，注销登记业务1658笔，发放他项权证3196份，公积金城区客户服务部成为全省首家公积金贷款“一站式”服务窗口；简化公积金贷款审批流程，公积金贷款申请材料的审批环节由4级缩短到2级；实现跨行“商转公”，非公积金委办银行办理的商业贷款还清后可至公积金委办银行办理“商转公”业务；允许现房办理公积金按揭贷款，扩大公积金按揭贷款范围；取消“住房公积金个人贷款申请表”中“共同还款承诺”条款，简化申请表内容。

　　完善机制

　　强化公积金贷款跟踪管理

　　围绕我市公积金“大委托”运作模式，加强对建行、中行、农行等15家公积金委办银行的监督管理，以提高贷款服务效能为目标，定期组织召开新增公积金贷款委办银行业务培训会和市区公积金委托贷款业务服务效能推进会，加强对委办银行公积金从业人员的业务管理和督查，及时弥补业务交流短板；建立与公积金委办银行“一对一”个性化深度对接工作机制，对公积金贷款投放量、放款时间、逾期催收、按揭贷款回证、材料退审及档案报送等情况进行跟踪管理，准确掌握委办银行动态；加强公积金贷后管理，通过电话催收、专人跟踪、法院诉讼等方式，降低公积金贷款逾期，防范资金风险；安排处室专管员定期下基层，第一时间化解公积金贷款工作中聚焦的矛盾、难题和纠纷，切实为缴存职工提供高效、便捷的公积金贷款服务。