本报记者 胡冰心

　　房子，是很多市民倾尽一生积蓄置办的家业,与房子相关的质量、物业、居住环境等相关话题是广大市民网友关注度较高的热点话题。

　　昨天下午，由市纪委、市委宣传部、市政府办和镇江报业传媒集团联合主办的第七期“镇江网络问政”聚焦业主维权。中国镇江网、金山网和名城镇江网邀请市规划、环保、住建、城管、工商、镇江新区等相关职能部门负责人与市民网友面对面。现场市民网友代表提问热辣尖锐，相关负责人也是有一说一，开诚布公地就相关问题进行解释和答疑。

　　一段时间以来，有不少网友发帖表示，招商北固湾33层高层楼间距小，20层以上才有阳光，质疑该楼盘的楼间距是否符合规划要求。对此，市规划局相关负责人表示，住宅楼的日照问题是目前城市发展过程中广大业主最关心的话题之一，招商北固湾33层的高层住宅楼在规划审查时，规划部门有针对性地对其进行了审查。根据我省有关文件规定，高层建筑间的正面平行距离必须大于30米；同时，通过专业的日照分析软件，模拟大寒日这天低层住宅上午8点至下午4点间的日照时间，必须大于2小时，同时满足这两个条件，就符合规划规定。据介绍，招商北固湾的实际楼间距为38米-39米，大寒日这天底层日照时间约为2.5小时，符合规划要求。

　　如果业主对房屋质量、阳光权等有质疑，怎样维权？针对市民网友关心的这一话题，市工商局相关负责人表示，如今在房屋买卖中，因房子阳光权引发的纠纷是存在的，目前并没有出台业主阳光权受侵犯的统一赔偿标准，不过，业主可以通过向消费者协会反映进行维权，或通过向人民法院起诉，维护自己的合法权益。

　　不仅仅是对阳光权的关心，针对市民网友关心的在距离北固山景区一步之遥的招商北固湾建设33层的高层建筑是否合情合理合法的疑问，市规划局表示，市民网友的反映和关注已经引起了市委市政府的高度重视，通过协调，招商北固湾在一期的建设基础上，今后二期的建设将采纳市民网友的建议，降低整个住宅楼的设计高度。

　　●最关注：高层住宅阳光权

　　●最担心：工地周边房屋质量会否受损

　　有网友发帖表示，运河路18号4幢的住宅楼因为西面文竹苑保障房施工，造成一楼墙体开裂，希望有关部门鉴定，另外，这样的情况发生后，谁来赔偿？市住建局质安处负责人表示，此前已经和相关业主取得联系，并会同市抗震和房屋安全办及建设单位上门进行实地查勘，经过检查，发现开裂部分属于非结构性裂缝，这面墙是后砌的，和主楼不在一起，所以对主楼没有造成影响。经过查勘，受影响较大的一排车库，经过居民和建设方的协商，已经被建设方拆掉重砌。

　　记者了解到，近段时间以来，类似的情况较多，比如有网友反映苏宁广场施工造成一侧住宅成危房，小区居民被长期安排在宾馆居住；银泉小区某居民楼因一侧施工，造成屋内出现深坑，屋顶水泥板断裂等。对此，市住建局质安处负责人表示，遇到此类问题，应由市抗震和房屋安全办鉴定，如果是属于施工过程中出现的问题，该由开发商承担相应责任。

　　去年我市出台了相关文件，其中规定，要求建设单位在开工前委托相关单位对周边房屋进行保全鉴定，在施工过程中，应该进行跟踪检查。今后，对于这项规定的实施和落实，市住建局将联合相关职能部门进行联合监督。

　　●最烦心：夜间施工噪音扰民

　　网络上热议的万科沁园连续一周以上夜间施工，挖掘机及卡车噪声很大，严重影响魅力之城一街区业主休息，多名业主向物业投诉，但被告知不是本小区内制造的噪音，无法处理。记者了解到，类似这样的夜间施工噪音扰民的现象在市区不少。对于这一话题，市环保局相关负责人表示，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》和《江苏省环境噪声污染防治条例》的规定，施工工地在浇筑混凝土等生产工艺要求连续作业的情况下，可以去行政服务中心申请办理《夜间施工许可证》，进行夜间施工作业，但是在施工期间，需要在工地周边进行夜间施工作业时间的告示，以便让周边居民知晓。

　　据介绍，在夜间22点至次日早晨6点是不允许进行高噪声施工作业的，但两种情况除外，一是出于抢险抢修工程的需要，二是出于建筑工艺的需要。负责人表示，近段时间，市区建筑工地较多，其中包括市政工程、拆迁工地、商品房建筑工地等，有的工期较紧张，连续作业的现象是存在的。环保部门将加大巡查力度，严厉打击夜间无证施工的行为,同时，环保12369热线24小时开通，市民遇到相关环保问题可以及时进行咨询和举报。