在“3·30”新政以及降息降准的刺激下,6月份楼市热度持续攀升,带动大型房企销售业绩大幅回暖。

　　恒大地产最新发布的销售简报显示,6月公司实现合约销售额247.5亿元(人民币,下同),同比增幅达到88.8%,环比也达48.2%。公司实现销售面积286.2万平方米,创单月销售面积纪录,同比增82.3%,环比增21%。

　　据了解,今年1-6月,恒大累计实现销售额871.1亿元,同比增25.7%,销售额增幅位居内地和香港第一,且完成年初制定的1500亿元目标的58.1%,不仅目标完成率位居内地和香港第一,也兑现了恒大在年初提出“时间过半、任务过半”的承诺。

　　受益于产品质量的进一步提升,园林小区环境、配套全面完善,高性价比产品受购房者认可,恒大上半年业绩在薄利多销的基础上实现量价齐升。其中,6月份销售均价为8645元/平方米,同比增3.6%,环比增22.4%;上半年销售均价7656元/平方米,同比增8.2%。

　　值得注意的是,与万科6月份251.9亿元的销售额相比,恒大的表现几乎旗鼓相当,两大龙头持续跑赢大市,这意味着超大型房企“群雄割据”的局面正在发生变化。

　　一位不愿具名的房地产分析师告诉笔者,随着房地产市场优胜劣汰加剧,强者恒强、大者愈大,领先房企从最早的“招保万金”变成这几年的“万恒中保”(万科、恒大、中海、保利)。但今年以来,万科和恒大加速快跑,作为第一集团远远高于其他同行,反映了行业集中度正在进一步提升。

　　此外,数据显示,去年万科销售额为2151亿元,恒大销售额为1315亿元,两者相差高达800亿元;但在今年上半年,万科销售额为1099.6亿元,恒大销售额为871.1亿元,相差仅200多亿元,差距比去年急剧缩小,这显示出恒大大有赶超万科的势头。    据每日经济新闻