本报讯  从小区有物业公司管理，到3年前物业公司因收不到物业费撤场，再到目前住建部门在小区进行物业提升改造，七里甸街道四圩社区月亮湾雅苑小区的居民对“物业”有着更深的认识。过了3年没有“管家”的日子，小区居民都盼望着物业提升改造完成后，物业公司早日进驻，让小区管理走上正轨。

　　昨天上午，记者在月亮湾雅苑小区看到，各项改造工作正在如火如荼地进行之中。四圩社区城管、城建负责人张翔介绍说，改造工作包括在不改变整体绿化的前提下，铺设草坪砖增加停车位，重建围墙、整修绿化、安装监控以及完善门禁系统等。改造工作从5月初开始，预计6月中旬完成，改造结束后，物业公司将进驻，实行市场化管理。

　　“小区要想像样，还是需要物业公司来管理。”家住12幢的朱阿姨最近白天没事，常下楼来看看改造进行的情况，“这几年小区没有物业来管，停车和治安成了大问题。尤其是治安，因为没有保安，什么人都可以进出小区，不少人家都被偷过。”

　　张翔在工作中遇到不少居民前来反映小区混乱的状况，“小区没有物业的这3年，我们接到的居民举报和投诉不下30起。”张翔说，社区也联系过几家物业公司，但物业公司看到小区脏、乱、差的现状后，认为前期改造投入太大，都没有接手。“此次改造是由住建部门推行，改造征求意见时得到了85%居民的赞同。”张翔说。

　　家住4幢的居民孙明也在密切关注着改造进度，“为了能让物业公司早点来把小区管起来，我们小区的居民都是很支持和配合改造工作的”。现场施工方负责人朱先生告诉记者，前段时间在12幢前施工时，楼上有一位70多岁的热心居民天天烧水送来给工人喝，平时工人们上门向居民讨口水喝，居民们也从未拒绝过。

　　张翔说，目前小区改造能够得到居民的支持和配合是个好的开始，后期实行市场化管理后，物业公司能否用服务让居民满意，收到足够的物业费来维持运转，他保持谨慎乐观的态度。

　　（施静静）