坐拥青山，环抱碧湖，晨起，坐看白鹭飞跃、野鸭戏水、蝴蝶翩舞、山雀欢语；夕落，远离都市喧嚣，聆听自然之声，享受自在生活。这些稀缺资源，对于大多数都市人来说都是难得的享受。也正是因为如此，青岛、大连、深圳等一些紧靠自然资源的项目，园林设计一般，没有高端生活配套，但是别墅却是价值连城，动辄几千万甚至上亿元一栋，即使这样也很难抢到一席，其原因是什么呢？显然，其价值不在于别墅本身，而在于这些物业占据了稀缺的自然资源，成就别墅物业的核心价值。

　　这并非偶然，而是普遍规律。判断一个城市繁华市区的住宅价值，主要看地段、小区配套、房子本身的建筑及装修品质等。但对于别墅项目，其核心价值的第一要素，既不是地段，也不是房子本身的建筑品质，而是看这些物业，是否占有大自然形成的稀缺的环境资源，是否拥有大海、沙滩、森林、湖泊、江河等天然优质资源；如果这些资源隶属国家旅游景区，那其物业前景更为可观。

　　纵观镇江，向来都有“三山一江”的美誉，招商北固湾凭借一江之奔流，吸引各阶层客户的抢购；万科凭借地域广阔的国家4A级景区南山，吸纳了众多名流人士的目光。也许人们习惯了山的辽阔，江的奔流，却忽略了湖的淡泊。近日，作为镇江市区内最大的自然湖泊——谷阳湖，再度成为政府规划的重点项目。据悉丹徒区管委会与上海联富集团已经正式签约，项目总投资30亿，开发面积约2500亩，建设以七星岛为主题的谷阳湖水上公园以及围绕湖面而建设的花神陆地公园、四大民俗风景区等，最终打造成具有高品质的国家4A级旅游景区！再现盛世江南大园林！

　　这一消息，让原本稀缺的自然湖景变得更加尤为珍贵，不但保留了谷阳湖的自然生态，又让其成为可供人们休闲休憩的生态居所。华府瀚景坐拥谷阳湖湖心岛之上，其一期的湖岛别墅的神秘热销就足以证明人们对稀缺湖水的眷恋，现其加推的133㎡阔景平墅让镇江中产阶级也可以享受原本只属于贵族的生活，让家与生活皆在自然之间。清晨，和煦的阳光与波光粼粼的湖景相辉映；中午，漫步湖岸旁，在天然氧吧肆无忌惮的大口呼吸；傍晚，露台前，两把摇椅，一壶清茶，一同感受幸福寂静的时光。

　　（古瑾）