和风丽日中，第23届秋季房展会昨天如约与市民相见。体育会展馆内形成经久不散的人潮，每个人的脸上写满急切，每个人的手上都拿着一沓楼盘宣传资料。在传统销售旺季的当下，20家楼盘现场价格比拼，派送蜜橘等活动精彩纷呈，使得现场逛房展的市民脸上乐开了花。而环顾多家展台，主要比拼的依然是价格，另外景观房也逐渐成为楼盘销售人员口中的一大卖点。

　　■ 众多楼盘现场价格比拼

　　处在“金九银十”的传统销售旺季，秋季房展会成为房地产市场年度收官的关键之战。润城国际项目打出的宣传标语颇为醒目，“35万起超低总价买房不再是难事”。汽车城2期未来城项目的促销口号同样给力，“江苏大学旁总价19.9万元买两房”。工作人员介绍，该项目紧邻汽车城60万平方米大型综合体，商住两用，是当下投资置业的最好选择。

　　江山名洲观澜四期项目，现场拿出了10套特惠房源，其中最小的一套70.27平方米，售价46.3万元，引来不少购房者前来咨询。

　　现场开发商们一系列给力优惠引起众多市民围住楼盘展台。有人仔细翻看户型资料，半天没有声音，抬头立马抛出一长串问题，“除了纸上讲的，你们还有哪些特惠？”“房屋是高层？一共多少层？”“周围站台有哪些公交车经过？”满面微笑的售楼人员不急不忙挨个回答。得到满意答复后，双方立即预约时间现场看房。

　　活动现场，在接待三组人员后，一家楼盘销售人员说：“在调控政策不变的情况下，刚需的数量还是有限的，每个开发商都要抢，怎么抢，最后还是得靠价格吸引人，以价换量。”

　　■ 凸显功能配套主打景观牌

　　价格之外，许多开发商则大打景观牌，以此招徕购房者。红豆置业营销企划王永军介绍，这次房展会23层高层65套房源房展会期间正式开盘，面积从110-170平方米不等。工作人员的推销非常卖力，“这次开盘的景观房，南侧与西荷花塘正对。而且我们的楼间距大，视野开阔。现在购买预约存3万元抵10万元。”

　　景观房一词也频频出现在智谷华府楼盘的销售人员口中。该楼盘新开盘华府瀚景紧邻谷阳湖边，“上海一家集团公司刚和丹徒新城管委会签约，全力将谷阳打造成4A级的旅游度假区。此次新推出的瀚景就在临湖位置，入住以后等于可以和未来的4A级景区谷阳湖作伴。”

　　地段等功能配套成为市民关注热点,更多参展商在楼盘推介上注重功能配套的介绍。首次参展的景天微尚项目楼盘位于万达商圈、八佰伴的中轴线上，紧邻城际铁路，面朝“绿肺”南山，位置得天独厚，到市区也很方便。润城国际工作人员现场给出几个时空概念：“2分钟接驳312国道和G42高速，5分钟城际高铁轻松换乘，8分钟南山公园绿色尽收眼底，10分钟繁华大市口不过是两首歌的距离。而且到附近冠城商业中心和宝龙城市广场步行也就10分钟的距离。”

　　■ 派送蜜橘等活动精彩纷呈

　　开发商推出的各类活动则同样抓人眼球。云开甲第和我家山水同属润阳地产旗下，一个紧邻南山，一个靠近北水，此次云开甲第展位主打南北双盘联动。开发商特别推出了蜜橘派送活动。工作人员说，每日前两百名登记客户，可获赠蜜橘1袋，寓意让购房者把甜蜜吉祥带回家；同时推出的购房优惠则是，在房展会期间凡认购云开甲第6号楼，可享受100元/平方米优惠，认购我家山水叠加别墅产品，每套总价优惠2万元。昨日下午工作人员告诉记者，活动取得了很好的效果，已有10多组购房者现场留下了电话号码希望尽快现场看房。 

　　新城尚上城展位门口聚集很多人，原来这里正在现场进行人体彩绘。“新城尚上城位于丹徒新城华山路与谷阳大道交汇处，也就是风景城邦正对面区域。前期主要推出的为高层，后期还有小高层和多层。”现场工作人员卢国超介绍，预计开盘价格与周边楼盘差不多，均价约5000元。

　　在镇江西海岸展位前，不仅有有奖竞猜，两位演员还扮成大黄鸭和小丑，不少市民蜂拥而来，许多人站在大黄鸭和小丑之间现场留影纪念。而主办方推出的现场拍照，不久就可取照，大家手中拿着照片都绽放出笑容。（记者 陈志奎  张兆勇）