为期三天、由京江晚报承办的第23届秋季房展会今日盛装启幕。作为镇江楼市风向标和“晴雨表”，房展会已成为我市规模最大、运作最专业的品牌房展，每届都吸引上万购房者逛展、置业，为镇江楼市发展增添不少活力与激情。而开发商们纷纷推出众多优惠，拼价格、拼折扣，力争吸引更多的购房者。  

　　本报记者 张兆勇 陈志奎

　　新面孔主打产品展示

　　每届房展会总会迎来一些新鲜楼盘进场展示。提到华夏麒麟公司运作的镇江西海岸项目，许多人比较陌生，但提到总投资40亿元的京口无线产业园这个大项目，很多人耳熟能详。据该公司负责对外销售的王经理介绍，公司与信威集团联手打造镇江4G无线产业园。而西海岸正是该项目的配套地产项目，其地址位于禹山路和谷阳路的交界处。项目包括三幢传统集中式办公楼，其余均按照总部基地、花园式办公楼模式打造的独栋办公用房，住宅则为10幢60-140平方米的高层，另搭配购物广场形式的商业综合体，完善周边功能配套。尽管这一地产项目尚未投放市场，但其招商营销中心计划于12月份建好对外开放，展示其开放式独栋样板房以及住宅样板区。

　　首次参展的景天微尚项目也未入市，同样主打产品展示。公司负责人安经理介绍，该楼盘分32、36.8、61平方米三种户型，紧盯城市里的年轻上班族。这种单身公寓的小户型锁定的目标人群正是那些刚刚工作不久、需要租房的年轻一族。由于该楼盘位于万达商圈、八佰伴的中轴线上，紧邻城际铁路，面朝“绿肺”南山，位置得天独厚。因此，该楼盘上市后，将有明显的比较优势，预计项目于明年取得预售许可证。“此次参展纯属产品展示，主要是想让购房者提前了解项目情况，有意向的可随时关注，方便今后购买”。

　　刚需盘促销力度惊人

　　类似恒大绿洲、优山美地等多家楼盘，成为本次展会比较惹眼的刚需盘。刚需盘的促销力度比较惊人。“目前，恒大绿洲在售的有1号楼、3号楼以及4号楼，其中以4号楼为主，经过前期的销售，目前这几栋楼尚剩余200多套房源，面积从80到158平方米不等。”恒大绿洲营销策划顾芳介绍，秋季房展会期间，公司将给购房的市民总价最多20万元每套优惠。

　　另外，恒大绿洲所有物业全部为精装房，装修标准为1500元每平方米。届时，将根据市民的预约情况，统一安排看房车，方便市民看房和购房。

　　记者了解到，此次优山美地推出了10套特价房源，展会期间一口价，且仅展会期间有效。“对于优山美地五期‘领秀’而言，房展会期间，主要是前期推出的剩余房源，某种意义上可以说是清盘，因此让利幅度也比较大，市民可以在展会现场进行洽谈。同时，本次房展会的一个重要内容，就是为即将开盘的163幢做前期认筹，市民交纳1万元诚意金，将可以获得开盘时候的促销政策。”镇江和融房地产张经理表示。

　　优惠让利活动丰富多彩

　　除了上述刚需盘，“金九银十”作为开发商冲刺全年业绩的绝佳契机一直被寄予厚望，其优惠措施多多。按照以往展会惯例，参展项目在展会期间将推出若干优惠销售策略或优惠房型。根据目前收集到的信息，秋季房展会开发商给出的折扣都比较到位。

　　上半年春季开盘的绿园山庄，此次房展会依旧给力，其别墅联排在总价基础上减15万元，而双拼则再减30万元。展会现场还将举行掼蛋比赛，对获胜者还将再推出一些优惠措施。云开甲第展会期间推出每平方米减100元的举措，这期间看房客户将在限定时间内获赠蜜橘品尝。而旭辉时代城项目销售则处于尾盘阶段。该楼盘钱经理介绍，剩余还有100套房源，面积从90-140平方米不等，此次房展会销售亦属收官之作，因此推出的优惠举措也很给力，每套优惠8-12万元，折算均价最低每平方米7088元，此外联合某网站现场推出10套特价房供市民到场选购。

　　众多车型给力促销

　　等待市民现场检阅

　　昨天，记者来到市体育会展中心，只见体育会展馆内外，秋季房展、车展一派热闹景象。经过几天的努力，展会的效果终于呈现。在体育会展馆门外的汽车展区，十多家汽车经销商、厂家分列两侧，携众多车型和给力促销措施等待市民检阅。

　　在展会现场，记者看到江苏卡威展位面积最大，布展时间最长，已经持续三天。长约数十米的展位，地面上都铺上了木地板，并在此基础上搭建起舞台。

　　“江苏卡威汽车作为唯一的参展汽车厂家，主要生产车型是皮卡和SUV。”江苏卡威汽车媒体负责人严森伟介绍，目前公司正在全国范围内招募经销商，欢迎有志于一起发展的人士洽谈合作。 

　　“作为东风日产本地经销商，我们对这一次的秋季车展十分重视，展会期间新天籁、逍客、骐达、阳光、蓝鸟等主要车型都会进行展示和促销。”镇江天安达汽车市场经理朱薇介绍，车展期间，公司推出了相当给力的优惠。例如新天籁四轮娱乐版总价优惠1万元，另送后排娱乐设施；轩逸导航版总价优惠1万元，骐达导航版总价优惠1万元；逍客手动导航版总价优惠1.5万元，另送车载导航。同时，现场将有现代化的大篷车，方便市民参与体验东风日产各车型的优点。同时，天安达汽车准备了许多小礼品，让市民朋友不虚此行。

　　“此次展会期间，将重点推介速腾、迈腾、CC、宝来、捷达以等品牌车型。”镇江德豪汽车市场总监张振新表示，现场将提供销售咨询、售后服务咨询、汽车保险咨询、汽车信贷咨询服务；凡到现场看车的客户均获得精美礼品一份。

　　“车展期间，我们的活动主要分两个部分，其中一个就是为11月19日新车名图上市做预热，现场付200元订金，将10倍升级，抵扣2000元购车款。另外将有七款车型，让利惠民促销，其中，途胜总价优惠3.5万元，第八代高配索纳塔总价优惠3.2万元，悦动部分车型优惠1.5万元，瑞纳总价优惠8000元，朗动总价优惠3000元，全新胜达总价优惠1万元，新ix35总价优惠1.8万元。”镇江京鹏安特汽车公司张经理介绍。

　　（张兆勇 陈志奎）

　　卡威汽车 资料图片

　　■ 公交线路：

　　前往市体育会展中心的公交线路有：K204路、25路、39路、D3、109路，在万科魅力之城站下车。

　　■ 自驾线路：

　　市民可从312国道或南徐大道转上九华山路，在九华山路北端第一个三岔路口向西转，即可看到体育会展中心。

　　■ 现场车位:

　　体育会展馆将开放地下停车位，总数量约500个,可供私家车停放。

　　骑电动车以及自行车的市民，可沿着檀山路非机动车道停放。