金山网讯 从今天开始，在我市缴存住房公积金且无自有住房租房居住的职工，提取住房公积金支付房租再也不用提供繁琐的手续，仅凭身份证和无房证明等就能办理。放宽后的政策不仅扩大了提取范围，简化了提取手续，也大幅度提高了提取额度。

    提取范围扩大手续简化

    市住房公积金管理中心印发了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件实施细则的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》规定，放宽政策后，提取范围明显扩大。以往只要有过住房公积金贷款、购房提取住房公积金记录，就无法再提取住房公积金支付房租。而现在只要职工本人、配偶在我市无自有住房，租赁住房的缴存职工可提取本人住房公积金账户余额支付房租。

    此次不仅放宽了提取政策，也简化了提取手续。在市场租赁商品住房的职工，以往需要提供的房租发票、租赁备案登记证无需再提供，就连需要房产登记部门出具的无房证明，也可由市住房公积金管理中心代劳。因出具无房证明需要银行、税务、公积金中心等部门开具查询函，为简化办理手续，无房认定可由市住房公积金管理中心代为查询，职工只需书面委托查询即可。

    《通知》明确职工提取住房公积金支付房租申请材料齐全，审核无误后即时办理；需对申请资料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

    每月可提取金额大幅提高

    和以往相比，每月可提取的金额也大幅度提高。以往提取住房公积金支付房租，可提取的金额是房租超过工资收入20%的部分，而提取政策放宽后这一条件被取消。根据《通知》规定，具体金额根据职工本人、配偶及子女人口合计数核定每月可提取额度，一人户每月可提取额度最高不超过700元，二人户每月可提取额度合计最高不超过1200元，三人及三人以上户每月可提取额度合计最高不超过1600元。由于房租价格每年会有变动，市公积金中心也会根据我市房屋租赁价格平均水平及人均住房面积的变化适时调整租房可提取额度并对外公布。

    至于婚姻状况证明，若提取职工是一人户家庭，要提供民政部门出具的单身证明；二人户家庭，提供结婚证、户口簿；三人及三人以上户，提供户口簿。

    《通知》还明确，对于提取住房公积金支付租住商品住房房租的，职工每半年可申请办理一次，提取金额不超过6个月可提取额度，逾期未办理的不累计支付。租赁廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的，每年可办理一次提取住房公积金支付房租，申请提取时应提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，提取金额根据房屋租赁合同约定按一年应支付房租计算。

    对于伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取住房公积金行为，《通知》也明确要进行处罚，除了公积金中心将向职工工作单位进行通报，还要追回骗提套取的资金，同时取消职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。另外，还要将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员报送公安机关，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（唐广 孙媛媛 吴辉）

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    今年全国32个省市区

    均调整了住房公积金政策

    与我市一样，从今天起，北京公积金贷款新政策开始实施。今年以来，全国３２个省市区均对住房公积金政策进行了调整。

    在此轮公积金政策调整中，上浮贷款额度成为许多地方的主要手段。北京规定首套自住房最高可申请１２０万元的公积金贷款额度。上海将购买首套自主房个人和家庭公积金贷款上限分别上调至５０万元、１００万元。浙江杭州最高贷款额度由８０万元提高到１００万元。

    直接降低购房首付比例也是各地政策调整的主要内容。北京、浙江、福建等地首套房的公积金贷款首付款最低可到两成。江苏各城市的最低首付比例都下调至４０％－４５％。云南对于首次申请公积金贷款，最低首付比例降低至２０％。

    此外，不少地方公积金政策也放宽了对已有住房套数限制，以支持改善性住房需求。北京“认房不认贷”，对拥有一套房已结清贷款再买二套自住房的，公积金贷款最低首付比例降至３０％。云南二套房首付比例也下调至３０％。

    还有各地正在陆续调整的公积金贷款利率。５月１１日起，随央行下调存贷款基准利率后，北京、上海、天津、杭州等地紧接着宣布下调公积金贷款利率０．２５个百分点。调整后，五年期以上（含五年）贷款利率为３．７５％，达到历史最低点。据新华社