金山网讯 浙江奉化民居坍塌事件发生后，住建部日前发出通知，决定在全国组织开展老楼危楼安全排查工作。昨日，通知已经传达到市一级。按照市政府要求和市住建局统一部署，全市范围内老房危房安全排查全面展开，以准确掌握老房危房的安全状况，及时排除安全使用隐患，确保人民群众生命财产和住用安全，让群众住“放心房”，维护社会和谐稳定。

    排查重点

    30年以上房屋及已鉴定危房

    今年4月4日，浙江宁波奉化市一幢居民住宅楼发生部分坍塌，引发了社会对类似老旧房屋质量安全的普遍担忧。目前我市市区既有房屋面积共约4800万平方米，其中部分房屋由于建造时间较早，过度使用且年久失修，房屋及设施老化或存在拆墙改造、破墙开店的情况，这些房屋不同程度地存在安全使用隐患，有少部分已成为严重损坏房屋及危险房屋，无法保证正常使用。

    根据住建部和省住建厅发布的通知，市政府决定对我市范围内的老房危房进行安全排查。按照方案，排查范围为本市城镇规划区内国有土地上已建成投入使用的既有房屋以及产权人自报危险的房屋。排查后建立老房危房安全使用档案，并将相关资料输入既有房屋安全信息网络管理系统。各辖市区老房危房安全排查工作领导小组将集中力量对1984年12月31日以前建成已投入使用的本市城镇规划区内国有土地上的既有房屋，或者前期已鉴定为整体危险房屋、有危险点或有局部危险房屋、装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋以及已入住的以原公房、购改租等方式筹集的保障性住房等进行严格细致的安全排查。

    排查时间

    分三阶段进行

    持续到6月下旬前

    事实上，在通知下达前，我市已于上月开始对危旧房展开排查。根据方案，分排查、复查和上报三个阶段。排查阶段从即日开始到5月31日，各辖市区老房危房安全排查工作领导小组应设立技术专家组对房屋进行综合排查，并对被排查的房屋按幢出具房屋安全评估结论，建立房屋安全使用档案。对于排查后发现存在严重安全使用隐患的房屋，以及需要做进一步深度检测确认的房屋，列入需要鉴定房屋的范围，各辖市区老房危房安全排查工作领导小组汇总后以书面材料上报市老房危房安全排查工作领导小组。

    复查阶段为6月上半月。由市老房危房安全排查工作领导小组副组长带队分别对各辖市区排查工作进行复查。上报阶段为6月15日至6月20日。市建设工程抗震和安全鉴定办公室对各辖市区老房危房排查结果进行汇总，由市住建局于6月20日前将全市老房危房情况报省住建厅，同时报市政府。

    排查细节

    工作人员出示证件入户调查

    市建设工程抗震和安全鉴定办公室负责人介绍，在全市范围内开展老房危房安全排查，准确掌握老房危房的安全状况，以便建立房屋安全使用档案；排查中发现存在严重房屋安全使用隐患的，按国家相关规定进行房屋安全鉴定，提出实施改造和加固方案，督促产权人加以落实，及时排除安全使用隐患，确保人民群众生命财产和住用安全，让群众住“放心房”。

    此次排查工作时间紧、工作量大、任务异常艰巨。市老房危房排查领导小组要求，合理确定工作任务，科学安排有关人员，统筹安排、及时上报工作进度，明确责任到人。遇到疑难问题，要查清情况、认真总结、及时上报，市老房危房排查领导小组统一组织研究，提出解决意见。此次排查要做到全而不漏，确保覆盖率100%，每一处房屋要按幢排查到位。不走过场，严格按照规定的检查内容，认真逐项检查，切实保证排查工作的质量。

    此次行动同样讲求严肃认真、文明排查。列入排查范围内的市民需注意的是，近期排查工作人员会严格对照排查表中的调查内容，到现场展开入户调查，保证不漏项，不错项。根据要求，入户调查时会有两人以上同行，主动出示工作证件，做到态度礼貌，语言文明。

    （记者 陈志奎）