南山北部景区入口广场(花鸟园广场)效果图 资料图
花鸟园建设现场 干光磊 摄
一年半的过渡期满后,已“搬家”4次的花鸟市场临时疏导点又将面临搬迁,华丽转身后的新址会在哪儿?从市园林局传来信息——
集游玩、休闲、购物多种功能于一身,花鸟市场早已融入市民生活,也是城市规划建设不可小视的一个内容。
从上世纪80年代中期的健康路体育场临时摊位算起,市花鸟市场已先后经历4次搬迁。因南山北部景区建设需要,南徐大道的老花鸟市场去年再次迁移,现已搬至八公洞景区的临时疏导点。
花鸟市场选址的话题,重新成为城市公众关注的一个焦点。
自去年9月1日开业以来,临时疏导点已经运行4个多月,情况究竟如何?过渡期结束后,新建的花鸟市场又会选定在何处?将来的花鸟市场会是个什么样子?
现状
经历交通堵塞、路途增远的“阵痛期”
花鸟市场临时疏导点稳定运行
交通拥堵基本解决
花鸟市场临时疏导点在八公洞景区开业经营后,不少市民将之作为南山风景区的一处新景点,纷纷来探营游玩。开业当天是星期天,客流量就达到1万多人次。人多车多,带来的交通拥堵问题,一时间成为媒体关注的热点,也受到市民诟病。
为了疏导解决交通拥堵,南山管委会、市公安局南山分局采取了一系列措施,开通临时班车(南山牌楼至八公洞茶场),加强警力疏导路面交通,规定机动车走单行线。针对停车难的问题,南山管委会还在临时疏导点正大门对面建设了一处停车场。
据花鸟市场临时疏导点管理员单发达称,自停车场建好投入使用后,交通拥堵和停车问题已基本解决,即使在客流量高峰的星期天,也不会发生路面堵塞了。
经营户影响不大
花鸟市场临时疏导点坐落在五凤口村,南山茶场旁边,占地100亩,有经营户90多户,全部是从老花鸟市场搬迁过来的。搬迁到这处过渡点,经营户的生意会受到多大的影响呢?经营户如何想的呢?
接受采访时,丁卯卉森园艺的经营户韩宽说,他从苏北宿迁到镇江,做园艺业已有10多年。他说,搬迁到临时疏导点后,总体来讲还是比较习惯的,顾客数量并没有因此而减少太多,营业额和在老花鸟市场时差不多。不过他也表示,从交通便利的南徐大道,搬迁到南山深处的八公洞茶场,由于交通不太方便,尤其是下雨下雪天山道难走,年纪大的老主顾过来的就少了。
作为一名主要的市场管理员,单发达说,从搬迁到临时疏导点后的经营运行状况来看,还是算正常的,市民已经把这里当作新景点来看待。在双休日客流量还是蛮大的,周六的客流量可达三四千人,机动车辆200多辆;周日客流量更多点,达到1万人-1.5万人,机动车停满了占地9亩的停车场。划行就市、逐块分布、各就各位,市场内部的交易也是有序的。
未来
过渡期满,新花鸟市场将搬到哪?
花鸟园:市民休闲游乐新去处
作为临时过渡点,八公洞疏导点过渡期为一年半时间。那么,过渡期满后,花鸟市场再一次会搬迁到哪儿呢?记者从市园林局获悉,在南山北部景区建设中,有一个核心工程叫“花鸟园项目”,这里今后将作为花鸟市场新址,届时安排疏导点原班经营户搬入营业。
地点:原花鸟市场及东侧停车区域
据市园林局建设处副处长张丙举介绍,花鸟园项目为南山北部景区十分重要的项目,位于原花鸟市场及东侧停车区域,占地面积32000余平方米 ,建筑面积50146平方米,地上二层、地下二层,其中负二层26408平方米,负一层22834平方米,地上建筑904平方米,地下一、二层主要功能为13000平方米花鸟市场和970个小型车位的停车场,顶部是一个3万多平方米的景区入口广场和一组仿古景观建筑。
花鸟园项目基础为冲孔灌注桩,框架结构,楼板采用现浇无梁空心楼盖技术。花鸟园建成后,其广场既是南山北部景区的主入口,又是市民休闲活动的良好场所。
花鸟园项目由杭州园林设计院股份有限公司及东南大学建筑设计研究院负责设计,桩基由镇江索普建筑安装工程有限责任公司施工,上部结构由镇江建工建设集团有限公司负责施工,由镇江江大工程建设监理有限责任公司负责监理。
进展:主体工程有望6月完工
因拆迁延迟原因,花鸟园项目自去年7月1日起开工建设。建设者克服了去年夏天罕见的高温,抢抓金秋黄金施工季节,眼下又在隆冬时节攻坚施工。近日,记者来到项目现场实地探访。
花鸟园项目分为东西两个半区施工,东半区建筑面积2.5万平方米,分为花鸟市场部分(负一层和负二层)和地下车库部分。西半区建筑面积2.5万平方米。记者看到,东半区主体结构已经全部结束,内外粉刷也基本完成。西半区是一片平整的广场,建设工人正在进行基础和主体结构施工,现场绑扎和浇筑混凝土。东西半区顶部未来将是“城市山林广场”。
施工单位负责人祖永明表示,目前,镇江建工建设集团安排了200名施工人员,在工地上从上午7点,一直施工到下午6点,加快整个项目的施工进度。该项目现在实施顺利,拆迁工作全部完成,622根冲孔灌注桩已经全部施工完成,主体结构除少部分因拆迁原因未封顶外,其余部分主体结构已经完成。城市山林广场上的仿古建筑已经完成二层结构。花鸟园主体工程预计在今年6月份有望完工。
新闻链接
临时疏导点为何选在八公洞?
有利经营户整体搬迁,方便市民就近前往
在本地论坛,一则征集民意调查的热帖从2012年8月份发出,一直在热烈讨论,已有209次回复,点击量97822次。这个帖子就是由网友“漫漫人生路”发出的“花鸟市场新址(记者注:这里指的是临时疏导点选址,下同)请你来选”的网络民调。
“漫漫人生路”发帖说,“据润州区副区长刘凯成在参加第37期党报在线回答网友提问时透露,市委市政府对花鸟市场的搬迁整治十分重视,目前搬迁工作已提上日程,搬迁地点正在抓紧研究中……目前的选址一个在八公洞,一个在五州山,一个在312国道南侧,这里先做一个非官方的民调。”
跟帖中,比较有代表性的网民意见包括:
“快乐兔”认为,新的花鸟市场选址应该优先考虑以下两点:一是不能远离市区,让市民觉得不方便;二是占地不能太小,最好能达到200亩,才能把市民停车、购物、观景、休闲等需求统筹规划。
“漫漫人生路”认为:政府在选择临时疏导点时,无论搬哪都必须要有完善的交通配套;其次要把花鸟市场打造成一个不仅仅只是本地市民花鸟苗木的交易市场,要力争形成一个新的景点,让外地人来了也可以去逛。
“天空没有那么蓝”建议,还是留在主城边缘比较方便,要兼顾丁卯、南徐、丹徒,花鸟市场作为一个景点融入南山才是真的好手笔!以上这些地点都不如南山北入口,八公洞勉强可以,G312和五州山还是慎重的好。
“一个人88”说,地址不能选太远,太偏,建议向苏州、无锡等学习。
至于临时疏导点为何敲定在八公洞茶场附近,一位知情人士向记者透露,决策层综合网络征求的意见和经营户意见调查后,认为既要方便市民就近前往,又要有利于经营户整体搬迁,最终拍板确定八公洞景区。操作效果也是如此,原花鸟市场的90多户经营户“整体抱团”迁至临时疏导点,一个也没落下,同时也尽可能照顾到方便市民前来的因素。
|