金山网讯 昨天，贺家弄29幢的一位房主陈先生向本报反映称，房子出租数年一直无人收取水费，并且无法直接向自来水公司缴纳。市自来水公司工作人员表示，该幢居民楼只有一个总表，居民家里装有分表，原先房管局下属房产公司代收然后缴纳，但如今已经数年无人管，该幢居民楼已欠水费及违约金达6万余元。进行一户一表改造，需要支付改造等费用，目前只有部分居民同意。

        居民反映：

        房子出租几年

        一直无人收水费

        “我家在贺家弄29幢有一套房子，这几年一直对外出租。前些天，租住房子的人称，在居住的这两三年里，一直没有人上门抄收水费。”市民陈先生说，原先还有房产公司安排的人员上门，每家抄收水费，但是2010年之后，不再有人来抄收水费，这一幢的居民相当长时间都没有缴纳水费。不久前，市自来水公司在门上张贴了一张通知，告知居民从2010年1月至2013年5月，整幢居民楼的总水表已经累计欠水费3.6万余元。

        陈先生说，问题的原因就在于，这幢居民楼34户居民，只安装了一个总水表，每家屋里又装了个分水表。这就是说，在自来水公司那里，这么多的居民只有一个账号。居民个人即使想去缴纳水费，事实上也缴不了。如今，租他家房子的人，过几个月就要搬走了，现在他希望自己出些钱，单独安装上一个专门的水表，而欠下的水费由租户来承担。

        自来水公司：

        该居民楼欠水费、

        违约金6万余元

        “这幢居民楼情况比较特殊，大概15年前，由之前房管局下属的房产公司建设，共分为两层，一楼是商铺共18户，二楼是住房共16户。”市自来水公司四牌楼营业所所长蒋文斌表示，在建设之初，只设立了一个总水表，然后每户屋里再安装一个分表。早前，都是由该房产公司负责上门抄表、收取水费，至于其中损耗部分由房产公司弥补。但是，从2010年开始，这里的水费抄收就没人管了，居民想自行缴费还不行，因为在自来水公司那边，这34户居民相当于合用一个总水表。这34户居民，某种意义上，成了自来水公司的二级用户，自身并没有账号，即使自己想缴费也无法实现。

        蒋文斌表示，从2010年1月至今，这幢居民楼的34户居民，就没有向自来水公司缴纳水费，累计水费达到3.6万余元，加上违约金2.4万余元，两者达6万余元。针对个别的居民不缴纳水费，自来水公司还可以采取断水等特殊措施，而这里的居民有34户，断水影响面太大了。居民欠缴水费，还有一个重要的因素，就是该幢居民楼管网漏水比较严重，居民的实际使用与总水表差距不小。

        症结：

        一户一表改造

        只有部分居民愿出钱

        “原先贺家弄28幢跟29幢的情况类似，都只有一个总水表。后来进行了一户一表改造，由于原先所欠的水费不多，经市住建局支持和自来水公司路管改造费用的减免，按照相关标准，贺家弄28幢居民按照一楼每户400元，自二楼起每层楼每户增加收费50元，承担相关费用，大部分居民很欢迎，改造顺利结束。”蒋文斌表示，处理贺家弄29幢的问题就更为棘手，由于这一片区漏水严重，总表与分表之和差距较大，加之最近3年多，没有缴纳水费，如今已经欠下6万余元的水费以及违约金。另外，在去年的走访调查中，贺家弄29幢34户居民，只有10来户缴纳了改造费用。同时，改造需要破坏路面，在经过市政部门同意之后，需要缴纳每平方米100多元的破路费，就算按照总共50平方米来计算，需要支付数千元费用，这部分经费，没有特别情况，需要由居民自己承担，自来水公司只负责相关的管线的布设以及水表的安装。

        市自来水公司四牌楼营业所抄收班班长庄建中表示，一户一表改造之后，对居民有直接的好处，那就是水压更稳定、损耗少以及水质更好。

        接下来，贺家弄社区以及市自来水公司，将进一步与贺家弄29幢居民进行沟通和协调，期望能够早日完成改造。