2月25日，位于辖域之西的沙地国有地块正式启动。项目共涉及391户，11个工作组同时进驻。
3月12日，位于辖域之东的岗子下地块征收正式进场。10个大组同时进场，地块规划范围土地38.42万平方米，涉及2326户。
到昨天，岗子下片区征收工作传来喜讯：该片区房屋征收累计签约1485户，签约率逾60%，这意味着征收工作进入快车道。同时，沙地国有土地征收现场捷报传来：累计签约348户，征收工作进入倒计时……
全面推进的“7+1”旧城改造项目中，润州区七里甸辖区内有3块：五洲山、沙地、岗子下。润州区委书记王冬生要求所有工作组强化时间意识和节点观念，加快工作推进，同时要坚守政策底线，确保公平公正。自征收启动以来，推进“7+1”项目占去这个街道所有工作人员绝大部分的时间。好在，东、西两大片区的工作推进是积极而有效的。
通讯员 束志祥 记者 崔骏
本版摄影 石小刚
城东城西双线快速推进
位于沙地的镇江华东电力设备制造厂东大院里，13幢宿舍楼有着30年以上的房龄。作为去年集体土地征收的结转项目，这个片区将在配套基础设施、美化生态景观、建设安置小区等综合建设工作结束后，成为一整片融合了居住、商业、休闲等多种功能的综合区域。
但远景与现实间的距离，需要诚意来沟通。大院里住着许多老职工，年轻时为国家发展作过贡献的他们，在这个环境里彼此熟悉和睦相处过了几十年，感情才是他们最难放下的。这种情绪给起初的征收工作带来一些阻力。不过这种阻力维持的时间并不长，“征收工作毕竟是为了改善城市面貌，改善落后的居住环境。”签下征收协议后的张大爷这样说。
张大爷回忆说，为了做通他的思想工作，征收工作人员多次上门和他促膝长谈，解释地块征收的原因，描绘地块发展的远景，“他们说的一句‘如果老房子拆掉了，你也能住进新房，老住处也能改变模样，不是一举两得吗’，说进我心里了。”在沙地地块的房屋征收工作中，润州区和七里甸街道尽可能发动更广泛的力量进行动员，通过企业、社区、工作组共同做思想工作。扎实的举措很快换来良好的工作进展：很多老同志表示，愿意为了城市面貌的改善，服从地方政府的规划建设，许多人开始主动找到工作组谈征收补偿，3个月不到，已经完成了征收总量的近九成。
在东边，岗子下片区作为我市目前启动的最大也较复杂的旧城改造项目，涉及筒子楼、民房、系统房、企业、营业房等。被征收户中有许多党员干部户，分属于多个市直行政部门以及丹徒区、润州区行政部门。这部分人群的房屋征收不仅影响进度，更关系着普通群众对征收政策的执行信任度和对党员干部的信任度。
为更好地动员党员干部带头签订征收协议，市领导在多个场合多次要求相关党员干部要顾全大局，积极主动配合“7+1”项目建设。在属地社区的征收组成员各种努力下，润州区44户党员干部全部签约，市直和丹徒区的党员干部户绝大部分已签约。
金星社区党总支书记唐家义，算得上是岗子下项目启动以来最忙碌的人之一。作为社区负责人，平日的工作已是千头万绪，而他还得带队完成112户的房屋征收任务，并要想方设法做好300多名工作人员的后勤保障。
由于准备时间有限，老唐先是把自来水厂宿舍清出来做指挥部，又用了半个月时间把金星市场二楼整理出来，安排为指挥部，另外设置了一个停车场。把这些琐碎工作一一处理妥帖，老唐认为是分内的事，而为了多挤出点时间，他把被褥带到了社区。
过细工作服务被征收户
七里甸街道年轻的大学生村官王佳，这次带队征收。在调查中，他了解到有一对老夫妇，丈夫老徐是高铁沿线的养路工，每天夜晚要来回巡查3公里的沿线道路，工作十分辛苦，妻子身体不好，儿子又远在外地工作。面对征收，老徐表示支持，但考虑到家庭实际状况，不想等安置房，希望能就近找个二手房，早日安居。
听到老人的诉求，王佳随即主动帮助他们联系房源，终于在新城花园找到合适房源。这个举动让老徐觉得社区年轻同志很实在，“将心比心，他们都这么帮我们了，我们还能瞎讲价吗？”由于彼此间的信任，与老徐的征收洽谈只一次便告成功。
然而让老徐没想到的是，签约后，王佳他们没有因征收协议已签订而中断与他的联系。此后的几天里，他们多次主动与户主进行进一步沟通，希望能尽快促成老徐购买二手房的事，从而让老两口早日迁入新居安享晚年。
街道办事处主任赵春雷了解到，有一户居民现在移居美国，由于路途遥远，不能回来洽谈，工作组便想方设法，找到该户资料和联系方法，通过QQ视频与对方取得联系。由于存在时差，作为现场指挥的赵春雷只能在晚上11:30与之洽谈，加上对方对政策的不了解，经常一个问题要解释半天，经过多次洽谈，目前该户顺利签约。
街道工作人员张志平这次被抽调参与岗子下地块征收工作。他所承担的交房职责的进度直接影响到地块的整体推进和群众是否能及时拿到征收补偿。为了更快进入角色，他和同事放弃休息时间，主动与征收主体加强协调，积极配合其他各工作组工作，一板一眼地做好预约登记、水电气验收、设施拆除等工作。
该街道司法所所长李敦文这几天也感觉到了压力，除了做好征收和本职工作，作为法律咨询组成员，还要面对面接受被征收居民的法律政策咨询，因为征收的关系，许多潜在的家庭纠纷集中爆发，有的矛盾错综复杂，时间跨度达几十年，为了让群众安心签约，他只有一次次上门调解，做好群众思想工作。
七里甸社区的杨玉坤、童亚琴等4个女同志第一次参与征收工作，也参与了沙地地块其中一片区的房屋征收全过程。由于每天回家都到深夜，基本没时间照顾孩子，只能托付给老人或寄托在亲戚家。但一段时间下来，看到老居民通过征收改善了居住环境，她们觉得“再苦再累也值”。
“最近一个多月，同事们白天忙发展，晚上忙征收，难得空闲。社区的助拆干部更是两头奔波，奋斗在征收一线。征收工作高效推进的背后，是所有人的无私奉献和付出。”七里甸街道党工委书记贾晟感慨地说。
全面保障更好更快推进
2009年虎头山青山绿水整治工作开展以来，七里甸街道便进入快速发展轨道，如今，青年广场岗子下区域已经初步形成了以九润、时代城、臻岳君庭为轴心的新的商业综合体，带动了周边商业环境的显著改善。但由于配套不健全等原因，商业综合体周边环境并没有太大改观。而“7+1”项目的落地，被七里甸街道党工委视为“加快城市化进程的重大机遇”。
去年以来，该街道已相继完成沙地集体土地签约征收226户，二道沟片区121户，南城B6地块55户，五洲山城中村征收324户，李家大山片区冯家湾地块87户，累计完成23万平方米的拆迁任务。
如今，东、西双线作业更是在给街道带来机遇的同时提出挑战。为确保两个地块加起来2700多户征收任务的顺利推进，街道自觉当好被征收户的宣传员、服务员、勤务员，实现从拆迁到安置的全程跟踪“一条龙”服务，积极提供就业培训和信息。
为确保更好更快地推进“7+1”项目，该街道党工委提出：服务“7+1”全体人员要一鼓作气、一诺千金、一抓到底。街道党政领导和社区干部在工作中，加强对接，把工作沉下去、深下去；吃透政策，更好地处理拆迁过程中遇到的相关问题；排查成熟户，更快更好地打开工作局面；安排好工作时间，处理好工作与征收的关系，更好地协调两个地块的拆迁。正是有了这样的认识，该街道联合《京江晚报》推出“名盘进社区”活动，为岗子下片区的被征收户搭建起购买优质房源的便捷平台。
