金山网讯  售楼员签订合同时，忙中出错将普通房写成精装房，买房市民葛先生（化名）“将错就错”要求按合同给付。双方协商不成闹上法庭，最终法院依法驳回市民的诉讼请求。

        去年12月，为方便工作，葛先生来到丹徒某楼盘售楼处咨询，打算买套房产。售楼人员告知，四楼以上的精装房已售完，四楼及以下的普通房还有几间，价格是每平方米5999元。

        葛先生仔细研究后，当即付了定金2万元。双方签订了房屋预售合同，约定在2013年3月12日前签订房屋买卖合同。今年2月，葛先生工作变动，需要长期在苏州工作，单位提供住所。他觉得该处的房子没有必要买了，便到售楼处退房，希望退还定金。

        售楼处工作人员告诉葛先生，退房可以，但根据定金罚则，如果因为葛先生自己的原因不能签订房屋买卖合同的，销售方不需要退还定金。2万元即将“打水漂”。

        葛先生仔细研究合同发现，上面写着“乙方预订×小区2幢4层402室精装房，乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为5999元……”“精装房”的字样跳进葛先生眼里，想到当初买房时，售楼员明明说了四层及以下的楼层只有普通房，没有精装房，难道是销售人员弄错了？

        眼看要不回定金，葛先生干脆来到售楼处，称自己按照预售合同上约定的，以每平方米5999元的价钱购买房屋，但必须交付精装房。

        销售商随即对预售合同进行了审查，发现是售楼员当日忙中出错。此前销售出去的全部都是精装房，所以在和葛先生签订合同时，也习惯性地写上了精装房。销售商随即向葛先生进行了解释，但葛先生并不认可，要求对方或者退还定金，或者给付一间精装房。双方协商不成，葛先生一纸诉状将销售商告上法庭。

        庭审中，被告房屋销售商提供了该楼盘所有房屋销售的记录，并提交了证据证明该楼盘4层以下在设计时就是普通房，没有一间是精装房，且5999元的单价在同地段根本不可能买到精装房。

        法官经审理后发现，房屋销售商提供的证据属实。根据多个证据，法院认定葛先生明知402室的性质是普通房，双方在签订合同时的真实意思表示是以每平方米5999元的价格购买普通房，预售合同上写的精装房属于销售人员笔误，葛先生的要求缺乏法律依据，也显失公平。最终，法院判决依法驳回葛先生的诉讼请求。（白雪  吴婷  陈路）