官塘新城凤栖湖景观区（资料照片）

        近日，润州区上报项目被省住建厅、财政厅评为2012年度建筑节能与绿色建筑示范区，其中示范的重点区域为官塘新城片区。为此，官塘新城获建筑节能与绿色建筑示范区引导资金1000万元。

        官塘新城由市交投公司负责开发建设，昨天，市交投公司总经理李坚在接受记者采访时表示：这一荣誉既是对官塘新城建设理念的肯定和鼓励，同时，也是一种鞭策和责任。官塘新城的定位为低碳、生态、绿色新城，目标是建设宜居、宜游、宜商的山水花园城市的样板，力争打造国家级低碳绿色示范区。市交投公司将以省级建筑节能与绿色建筑示范区为指导、为标杆，全力以赴，加快官塘新城低碳城市示范区的建设，将高起点的规划落实到地，使低碳城市成为镇江的又一张“名片”。

        项目引进 生态低碳的现代服务业

        官塘新城片区用地主要为村镇建设用地、农田、水域，区域内地势起伏，水系纵横，富有良好的江南水乡风貌，基本保持较好的自然生态景观，这为官塘新城低碳、生态建设奠定了基础。

        官塘新城设计方案以低碳生态城市、生态景观网络、可持续性绿色建筑、绿色公交综合用地为设计战略，比常规设计碳排放将降低50%、建筑节能约20%、可再生能源利用替代率将达到15.12%、人工湿地面积120公顷。

        能源方面，将大力发展绿色节能建筑，绿色建筑率为100%，重点推广太阳能、浅层地热能等可再生能源在建筑中的应用，改善建筑用能结构，新增可再生能源建筑应用面积710万平方米。通过可再生能源建筑应用替代常规能源达到3.4万吨标准煤，减少二氧化碳排放9万吨。低碳交通方面，将建设以低碳道路网、低碳公交、智能交通及绿色出行所构成的区域低碳交通体系。测算结果显示：按优化的官塘新城低碳交通体系规划实施，片区内年二氧化碳减排量约为1.3万吨，年减少石化燃料使用410万吨。

        去年9月，来自国务院发展研究中心、国家发改委、住建部、环保部等单位的20余位专家组成的课题组，历时四个多月，研究编制了“官塘新城低碳发展战略研究报告”，这是国内第一份区域范围的低碳发展战略研究报告。该报告设计的一套动态的、系统的官塘低碳发展目标体系，比国家的平均水平领先5-7年。

        李坚说，为适应官塘新城生态、低碳、可持续发展理念，从远洋·香奈河畔高档住宅项目的开发，到金狮百盛商城大型高档商业综合体的引进，从东方城公园综合体的签约，到集休闲娱乐、电子商务、实体商城为一体的德客未来城即将落户，以及今年1月18日同时盛大开工的招商·南山创意产业园、复星·四季科技城，市交投公司招商引进的项目无一不是生态、低碳、科技含量较高的现代服务业，投资体量巨大，为这座极具潜力的生态、低碳、环保新城增添魅力。目前，官塘新城正在向国务院申请审批为首批国家级低碳生态示范区。

        项目建设 推广应用绿色低碳理念

        记者了解到，市交投公司在官塘新城内建设的项目，更是严格遵循绿色、低碳的理念。官塘新城板桥安置房由市交投公司下辖的红星置业负责建设，同样规划使用太阳能光热。

        计划于今年5月动工的科技大厦，选址于官塘新城核心区，总占地面积约12亩，总建筑面积3.5万平方米，总投资达2.45亿元，由市交投公司负责建设。该项目在建筑规划中使用太阳能光热、地源热泵等可再生能源。大厦还规划采用能耗分项计量，并将建筑能耗数据上传至省监测中心。

        计划今年开工的官塘中学和社区医院，则由市交投公司下辖的市红星土地整理有限公司负责建设，均按二星级绿色建筑标准建设。

        已经开工建设的周湾路雨水生态处理技术走在全国前列。周湾路是区域内的中央景观大道，总长5.4公里，路宽超过50米。全段采用雨水生态化排放措施，道路雨水需经生物截污或生态化处理后方可排入市政雨水管。设计方案中生态化滤污池代替传统的雨水口，在道路两侧的15米绿化带内另设生态化雨水沟（采用植草沟或多塘形式），进一步净化雨水、增加下渗与蒸发，最终完成水质的自然净化，使雨水在区域内完成了自然循环与充分利用，达到一种生态平衡。

        计划今年开工建设的官塘集中能源供应站，规划占地约18亩，主体建筑占地约5亩（首层设公交首末站，二层建停车场及低碳展示中心，三层及以上做机房和设备层）。将利用水能、太阳能、工业废水热、地热能等可再生能源，采用水源/地源热泵、太阳能光电技术，对片区及其周边地区公共和住宅建筑提供集中热冷空调及生活热水等相关服务，以达到减少二氧化碳排放，节约能源，实现零污染排放的目的。

        交投目标 引领镇江城市建设新方向

        根据镇江市城市总体规划（2002-2020年），在生态环境保护和建设上，我市将以实施可持续发展战略和促进经济增长方式转变为中心，以改善生态环境质量和维护生态安全为目标，巩固生态建设成果，努力遏制生态环境恶化的趋势，实现社会文明昌盛、经济快速发展、环境质量良好、基础设施健全、生态良性循环、城市优美清洁、生活舒适健康、人民安居乐业的宏伟目标。

        为了建设绿色、美丽的镇江，市交投公司除了在官塘新城建设中实施生态、低碳理念，在其负责建设的其他城建项目中，也大力尝试和推广生态、低碳理念，引领镇江城市建设新方向。

        早在2009年镇江市综合交通客运枢纽的建设中，市交投公司就在其子项目——沪宁高铁镇江站站前地下广场和航站楼建设中，尝试使用既高效节能、又低碳环保的地热空调。地热空调项目负责人、市交投公司副总经理秦开颜介绍，市交投公司在此子项目中选用了以水为介质、土壤为冷热源的地源热泵空调系统。“通过封闭于埋管中水的流动，实现系统与大地之间的能量交换。在冬季供热过程中，水从地下收集热量，再通过系统把热量带到室内；夏季制冷时系统逆向运行，即从室内带走热量，再通过系统将热量送到地下岩土中。日常运行中，只需要由电机带动水泵运行，以少量的电力就可实现较大能量的供给和交换。由于空调介质密闭在管道中，对土壤不会产生污染，空调系统也不会产生有害气体，从而达到低碳、节能的效果。”目前，该处的地热空调使用效果良好，为过往旅客和市民带来了冬暖夏凉的舒适享受。

        计划于今年6月全面建设的李家山旧城改造项目，市交投公司也在规划建设一个国家级低碳社区。该片区规划总建筑面积100万平方米，其中住宅70万平方米，商办等公共建筑30万平方米。项目将充分利用太阳能、地热、风能资源，所有建筑均达到江苏省二星级绿色建筑标准。 （林兰 缪迪飞 方良龙）