体量庞大的旧城区城中村“7+1”改造项目正有序推进，各地块责任主体在征地拆迁、资金筹集、项目招商上全面对接，多方接洽。市旧城区城中村改造指挥部有关工作人员表示，目前项目进展基本做到每周一汇总一上报，各部门单位各司其职，全力确保今年上半年完成征收拆迁任务。

太古山片区

太古山片区待改造建筑面积约99万平方米，一期范围前期调查已完成，房屋征收补偿方案公示结束，完成评估机构选定工作，目前正在进行无证房的认定、风险评估和优化安置方案等前期工作，计划3月底完成“镇江宾馆北地块”房屋征收工作。

招商方面，市城投集团与重庆协信集团的合作稳步推进，整体规划方案基本完成，上月中旬提交规委会研究。

融资方面，目前已完成4个融资项目方案，经与民生银行商洽，启动了总规模50亿元的债权保险计划。

七里甸城中村改造

目前，七里甸城中村改造项目中的集体土地，683户征收工作已基本结束，已签约668户，交房664户。国有土地房屋征收决定已公示，现已进场，转入征收实施阶段。

安置房建设项目正在有序推进，该项目总建筑面积约为17.62万平方米，由3栋点式高层住宅、6栋板式高层住宅，集农贸市场、超市、文体活动休闲、社区服务中心等功能于一体的邻里中心和幼儿园、沿街商业、社区用房组成，目前处于桩基施工阶段。

金融集聚区地块

该项目总用地面积约55万平方米，待改造建筑面积约31万平方米，占地面积约33万平方米。该地块招商工作正在抓紧进行，目前已经与南京弘阳公司等多家公司进行谈判。

该地块的前期调查准备工作已经完成，同时房屋征收补偿方案也已公示结束。

李家山片区

李家山旧城改造项目拆迁面积约32万平方米，涉及拆迁户约3360户。目前，该地块征收拆迁工作已经全面启动，其中集体土地房屋拆迁已完成89户，仅余3户，国有土地房屋征收完成社会稳定风险评估。李家山安置房选址已基本确定并宣布开工，项目北临城际铁路，南至黄山西路，东至金广路，总建筑面积6.5万平方米，可入住507户。

制药厂地块

该项目土地总面积4.8万平方米，其中，原利君集团制药厂约3.06万平方米，民房占地约1.73万平方米（拆迁户数约480户）。该地块先后完成了立项、规划、企业收储及房屋征收令等各项工作，目前正在开展征收拆迁工作，已签约454户，征收签约工作进入扫尾阶段。已引进的凤凰书城项目，位于中山东路2号，占地7000平方米，日前开工。

岗子下地块

目前该地块三户工业企业土地征收工作正在推进，已与华通公司签订了搬迁协议，与减速机厂、汽车钢圈厂等企业负责人就企业搬迁、土地征收等事宜进行了多次谈判，资产评估已经完成，接下来全力以赴推进钢圈厂异地搬迁。

该地块规划范围内土地38.42万平方米，共有住户2236户，已选择评估事务所，房屋征收方案以及入户调查工作结束，近期将下发房屋征收令。

五洲山城中村改造

目前，有关该项目需拆迁的324户中已签约并交拆323户，占总数的99.8%。

招商工作正在加紧推进，深圳星河集团于去年底实地考察，属地润州区政府也计划前往拜访对接，进一步推进项目进度。其中安置房已开工建设，东篱春晓安置项目主体结束，预计6月份就可以进行安置。

南山城中村改造

今年南山首先启动风景区北入口及康湾片拆迁工作，经初步调查共计897户，约20万平方米，征收拆迁方案已公示。为保证拆迁工作与项目建设资金，目前全力争取贷款指标，同时与证券公司发行企业债券的工作已进入实质性操作阶段，金融系统总计融资约10.8亿元，其中已经到账2.8亿元。

　　（记者 陈志奎）