凤凰家园、太平圩二期等9个项目上半年开工，其余项目9月底前动工

        金山网讯 年内保障性安居工程新建项目开工和基本建成项目完工日期均作出硬性要求，建立健全保障房源、对象数据库纳入管理系统……昨天下午，市政府召开全市住房保障工作会议，明确2013年全市计划开工建设保障性住房共12390套，此外市区计划建设拆迁安置房650万平方米。

         两条硬杠杠：

        新建项目开工期

        和建成项目完工期

        根据市政府确定的住房保障工作总体目标和省下达的年度目标任务，2013年全市计划开工建设保障性住房共12390套，基本建成7400套，发放廉租住房补贴1620户以上。其中公共租赁住房（含廉租住房）新建3500套，基本建成2270套；经济适用房新建1100套，基本建成1500套；限价商品房新建4300套，基本建成2100套；棚户区危旧房改造新建安置房3490套，基本建成1530套。

        为保证任务落实，保障性安居工程新建项目最迟在10月底前开工，基本建成项目最迟在11月底前完成。开工的标准是基础工程正式开工，基本建成是指：主体竣工、通过竣工验收，市政配套基本建成。

         一个数据库：

        保障房源对象数据

        6月底前纳入系统

        土地资金没有落实，保障房新建项目开工也就无从谈起。对此，市政府要求，目标任务下达后，各责任主体要从土地、资金着手，切实抓好保障性住房项目的落实安排工作，具体项目必须在3月底前落实到位。特别是申请用地专项指标的公租房、经济适用房项目，抓紧做好项目选址、立项、用地规划等工作，确保3月份将用地申请报市国土局和市住房保障领导小组办公室。

        作为民心工程，保障房房源对象资质能否落实到位，真正惠及亟待改善住房条件的群众？据市住建部门有关人士介绍，经过近几年建设，全市已建成的保障房近1000万平方米，保障对象近10万户。今年省政府将加大对保障房源和保障对象真实性的检查，要求建立健全保障房源、保障对象数据库，并统一纳入住建部、住建厅的管理系统。我市确定这项任务在6月底前完成。

         一道督查令：

        质量出问题曝光

        并逐出建筑市场

        去年，全市新开工拆迁安置房219万平方米、20024套，竣工256万平方米、25398套。今年市区计划建设拆迁安置房650万平方米。其中新建293万平方米；续建357万平方米；竣工交付175万平方米；安置152万平方米，15457套。

        拆迁安置房去年结转的38个项目，以及1、2月份新开工的7个项目被要求挂图作战、加快推进。凤凰家园、太平圩二期、华诚期房、光明新村安置房、世业安置房、宝堰水街安置房、辛丰安置房、魏家墩二期、龙泉安置房9个项目上半年必须开工，其余项目9月底前要全部开工。所有年内拟安置项目务必预留安置时间。建成交付后，建设方、安置方要及时对接妥善组织安置。

        无论是保障房还是安置房，质量问题是重中之重。会议指出，保障房虽为中低收入群众解困，但绝不等于低质房，保障房的品质不能低于普通商品房，这一点一定要明确。根据要求，今年市住建部门将牵头加强督查，强化综合验收，予以严格考核。凡是质量出现问题的企业，将一一曝光，并逐出镇江建筑市场。（记者 陈志奎）