据了解，市内各地楼盘的销售策划人员大多如黄小姐一样，正在厉兵秣马，紧张备战春节楼市，筹备开盘活动，策划吸引人气的活动，组织各种优惠措施，并抓紧广告宣传，积极储客，客源大多将返乡客列入目标。其实，从元旦开始，市区各大楼盘就开始开展系列促销活动，为春节楼市热身，如举办名车名家名画展，摄影大赛，游园抽奖，新年答谢会等等。

据业内人士分析，我市大多数楼盘已挺过最艰难的时期，深度折扣卖房的情况不再，估计春节期间，各大楼盘的促销活动多以奖品相关。在一些一线城市，由于大批客源返乡以及市民出游，春节楼市看淡，但在镇江这类三四线城市，返乡客是购房置业的一股重要力量而备受开发商重视。每年从外地回镇江过年的市民总能在春节楼市掀起一些波澜，最近一两年更为明显，一方面是因为镇江的房价比一二线城市较低，另一方面是一二线城市的限购，让越来越多的游子将置业目光投向熟悉而价格有诱惑力的家乡。

从近年楼市来看，实际成交较集中在“五一”、“十一”黄金周和中秋、春节两大传统假日期间，当中，返乡客的贡献不小。寄望返乡客一掷千金的，除了传统住宅产品，近年我市楼市投资热点的商业地产、旅游地产项目，也重点锁定返乡投资客，据悉一些大盘将针对返乡客开展个性化推介。对于今年的春节楼市，业内人士多持乐观态度，一是从大楼市层面看，全国各地2013年的楼市呈现复苏迹象，市民置业信心增强，二是我市楼价还是维持小幅上涨的趋势，不管置业还是投资未见泡沫，刚需置业在资金相对集中的春节有可能释放。

业内人士建议，返乡客由于平时对本地楼市了解较少，置业时应避免冲动出手，建议首先要清醒考虑自己置业的目的，搞清楚是首套住房还是改善住房抑或投资置业，因为不同的需求对房地产产品选择不同，目前楼盘市场已细分，不同档次产品价格泾渭分明，只有选对产品才对应置业目的。其次要熟悉楼盘周边的配套情况，详细了解项目的整体情况，关注项目的容积率、绿化率等要素，尽量选择信誉好、有实力的开发商的楼盘。