腾讯房产讯（编辑 江峰）对于工薪阶层来说，说起买房，都是一肚子苦水。一位资深房奴曾经在博客上这样倒自己肚子里的苦水：先攒钱，为首付苦恼；攒好首付后看房子，才知道除了首付外，还要交各种税费，少则几千多则上万；交完税费，收楼时又要交半年的物业管理费、物业维修基金，又是几千上万的支出；接着是装修，1000元/平方米的装修预算，也只是普通住宅而已；等到装修完入住，终于尘埃落定可以好好享受下新房，享受下生活了，可随之而来的是还房贷，这个压力将伴随自己15年、20年、最长可能达到30年，到退休了还是还不清房贷。

    或许是不得已而为之，因为一套住房，生活质量开始下降，工作也不敢随便更换，当71%的人认为自己已经沦为“房奴”，对于日常的衣食住行都不得不精打细算之时，68%的人依然认为做房奴值得。

    2012年刚需爆发，我市房地产市场出现了持续性的回暖潮，直到11月份，住宅月成交量依然在1000多套以上，越来越多二三十岁的年轻人开始成为有房一族。很明显，对于首套房，居住功能大于投资。在一项调查中，48%的网友表示，其购买首套住房的原因为“婚姻”，加上作为过渡性住房的29%的份额，购买首套房用来居住的网友占据了77%。投资功能仅占5%，还有18%的人选择了“其他”。

    以现在我市市的房价水平，首套房面积在80平米以上，首付就大概需要15—20万元，对于很多年轻人来说仍然具有相当的压力，所以约39%的网友选择了“啃老”。不过，通过个人努力积累资金的仍然占据了近半数，仅有10%左右的人群选择了向朋友借钱等途径来凑足首付。

    有调查显示，仅28%的网友表示买房对他们基本没有影响，其余超过7成网友的日常生活在买房之后均有不同程度的变化：52%的网友称其在买房之后，衣食住行上都需要精打细算；约计2成的人在精神文化生活水平降低。以我市现阶段的房价为基础，仅仅是顺利“支付房贷”，个人也需要至少3500元的月薪，仅不足4%的网友认为在这个数值之下可以承担房贷。近4成网友认为个人月薪应该在4500—5500元方能承担房贷，选择需要“5500元以上”月薪的网友占据近3成。

    “年轻人往往没有什么积蓄，月收入也不高，但他们总希望自己有一套房子，而且是大房子。这样的心态造成的结果无非两种，一是充当啃老族，花父母的养老积蓄；二是沦为房奴，以后的日子疲于奔命。”一位熟识的房地产销售代理公司的负责人告诉记者，现在有不少到销售现场看房子的都是二十多岁的年轻人，他感慨地说年轻人收入不高却盲目买房，这不是好事。