耗费时日的前期施工

相对当前的快速施工，过去近三年，镇江苏宁广场的工程建设，却是缓慢推进。

易继刚介绍，整个镇江苏宁广场项目，事实上分两阶段由两个公司施工建设。前一阶段的桩基工程，由江苏岩土工程公司负责。2010年，在项目奠基后不久，苏宁广场就开始打桩，桩基工程正式开始。然而，开工不久却遇到难题。

难题源于复杂的地质条件。易继刚说，开挖不久后，基坑就出现了变形。

出于安全控制的考虑，基坑开挖随后停了一段时间。接着请来专家组评估，研究解决方案。在既有问题处理好之后，才继续施工，然而伴随施工的，却是新的问题。“苏宁广场有四层基坑，在开挖好一层之后进行支撑固定，然后再挖下一层。由于地质条件差，整个基坑工程，最后是做一层请专家评估一层。”苏宁广场项目技术经理黄亚均介绍说。

易继刚说，摩天大楼的桩基本来工程量就大，工期就长。“一般300多米的高楼，包括桩基在内的地下部分建设工期，和‘正负零’以上的工期差不多。现在桩基施工这么难，花费的时间自然更长。”

新技术下的“镇江速度”

按照中建三局三公司的施工计划，底板浇筑好后，将进行“换撑”——把基坑的原有支撑拆掉，建大楼的地下主体结构。“这也是一项相对复杂的施工，要几个月。大约6月份，我们会出‘正负零’。”易继刚说。而一旦建到地上部分，大楼的“长高”速度将大幅提高。

“我们的想法是，苏宁广场前期的桩基工程，因为客观原因拖延了不少时间。但在主体部分的建设施工上，我们要创造高楼建设的‘镇江速度’。”

支撑“镇江速度”的，是众多专利级别的施工新技术。“我们的少支点低位顶升模架体系，是国家级的专利技术，不仅可以确保安全，而且施工速度快。最快时，两天就能建一层楼。”

除了少支点低位顶升模架体系外，C60钢管自密实混凝土施工技术、最高可举升370米的ZSL2700内爬式动臂塔吊等新工艺、新设备，都是首次用于镇江建筑领域。这些“第一次”，将助镇江苏宁广场又快又好施工。

“今年年底，广场的裙楼将率先封顶，主体建筑的封顶则大概在明年年底，届时裙楼的相关业态也许已开门营业。而整个大楼的全面竣工，大约在2016年的上半年。”易继刚说。（记者 梁和峰）