往年，春节楼市被开发商看作淡季，进行实在让利的楼盘并不多。但是今年显然不太一样，各个楼盘都将淡市当成旺市对待，不愿错过任何一个营销时机，这对购房者来说很有利。

有业内人士认为，趁着房价比较稳定，年底前有购房需求的人可以考虑出手。一方面，去年“金九银十”后，开发商的推盘节奏并未放慢，几乎每周都有多家楼盘认筹或开盘，优惠少不了；另一方面，近期市场上房源的种类很丰富，从几十平方米的小户型到120平方米左右的刚需房，再到200多平方米的大平层，普通住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼，可谓应有尽有。各个楼盘也根据主打产品细分了市场上的潜在客户群，意图全方位满足购房者的“胃口”。

“随着调控成为常态，购房者对政策的依赖程度已经明显降低。”某营销策划公司副总认为，对于普通购房自住的消费者来说，看到合适的房源就出手，对政策的依赖程度不高，到了年底，新开楼盘的数量毕竟有限，如果紧盯着为数不多的新盘，无疑束缚了自己的选择面。有些年内或近一年开盘的项目，慢慢从大规模宣传中淡出，但这些老盘仍有不错的房源。购房者可以到心仪区域的老项目看看，也可以寻求中介帮助。