“全城认筹1万元抵5万元”“低首付3.6万”、“特惠八八折”……每当看到这样的楼盘广告，有换房打算的马先生就心动不已。他奔波于各个楼盘的认筹、开盘现场，多次交纳定金参加选房活动，但一直没有作出购房决定。

 

马先生说，他一直很关注媒体报道和市场信息，前段时间他发现我市不少楼盘价格有所回落，但怕房价还没有“降到位”，就一直观望。到底是趁年底房价平稳早点出手呢，还是等过了年看房价会不会继续下降？马先生纠结不已。

其实，像马先生一样纠结的购房者还有很多。在某家楼盘的认筹现场，就有不少参与认筹的购房者告诉记者，买不买还是要看房价够不够便宜。相对而言，各大楼盘对年末楼市的态度显得积极而坚定，那就是“无论缺不缺钱，都要尽量出货”。

“在政策和宏观经济形势的影响下，楼市到底会走向何方目前还十分难说。”一位业内人士表示，对有资金危机的企业来说，降价冲量是为了生存，而对于已完成年度销售任务的楼盘而言，也是“能卖就卖”，因为后市起伏不定，早日将库存的房源消化掉，能有效缓解企业来年的销售压力。