腾讯房产讯（编辑 江峰）关心房地产的人经常会说这样一句话：最近有什么好的房地产项目可以投资？这句话可以换一种说法，到哪个楼盘去淘一把？对这个问题，可谓仁者见仁，举个实例可能更恰当些。

从浙江来镇江做生意的王女士，短短7年时间，当初积累很少的她如今不仅有了自己的两处门面和三处住宅外加一个公司，而且还有相当的现金投资力。

王女士坦言，房地产投资，时机的把握很重要。她的投资方法是把握时机，选好区域，看准产品。5年前，镇江的不少房子每平方米还不到3000元，但很多人不相信镇江房价会那么高，要么不敢买，要么不知道买，她却在2002年以前买了两处房产。但是从2003年下半年开始，就连不少农民也懂得投资房产，开始拼命买住宅，住宅价格也一路疯涨。但这个时候王女士却见好就收，开始抛房抽钱投资店铺，在黄山路和松盛路各买了店铺。2004年下半年，她又将其中的一处店面抛掉，在丹徒买了一处200平米店面，前不久又看中了丹徒的某高档住宅。在解释原因时她说：“当初买住宅，是因为考虑住宅价格低，但后来大家都买住宅，价格也很高了，前面进的货抛掉获利也多。再加上当时大家都没有注意到店铺，所以就抛掉住宅买了店铺。

但到2004年，市区店铺价格已经很高，加上一些新板块（高铁、大学城）的前景看好，房价也不高，就在那里买了店铺。至于为什么看中丹徒的某高档住宅，她是基于这样的判断：一是我想再买套住宅出租，好有块长期收益，但老城区房价已经很高，房租上涨又有限，投资不是很理想。但丹徒却有几个机遇，一是目前该板块已列入主城区计划，租赁市场前景很好，加上这些项目是现房，可以很快就投入使用，不用像期房那样等待中有可能错过时机。二是该项目位于新城成熟区的最前沿，会随着片区的开发很快成为新中心，加之现在价格相对较低，可以预见成长性会很好。