近期的房地产彻彻底底的火了，全国各地频频传来捷报，各式各样楼盘热销的讯息充斥着我们的耳朵。毫无疑问，2012岁末虽是严寒的冬季但也是地产行业的春天。就在这场房地产行业热销的盛宴中，却上演着几家欢喜极佳愁的戏目，原本还在观望中的刚需，因为投资客的“入市疯抢”，终于按耐不住下手了。
继12月初召开的中央政治局会议表态“加强房地产市场调控和住房保障工作”后，本月15-16日举行的中央经济工作会议再次提出继续坚持房地产市场调控政策不动摇。屡次表态，传递出清晰的信号：未来调控决心不变，力度不减。
在这种调子下，对于2013年的楼市走向，众业内人士仍多数预判“明年楼价稳中有升”，持“楼价会跌”观点的较为少见。2013网易经济学家年会调查成果日前发布，调查对象为国内百名经济学家和企业家，接近六成的受访者认为“明年楼市将会量价齐升”。据媒体报道，在15家接受路透社调查的中外机构中，全部受访者均认为“2013年全国住宅均价上涨”，其中半数预计“均价涨幅超过7%”，最低的涨幅预估为2%。由此可见，现在的确是入手的最佳时机，刚需客开始行动吧。
