小区路面停满汽车，地下停车位却因只售不租导致空空如也。昨天，记者从市交警支队获悉，目前我市停车位严重紧缺的情况下，一些小区地下车位只售不租情况仍然较严重。今后，针对此类现象，主管部门将进行联合摸底整治，同时对只售不租的小区进行公开曝光。

　　小区停车位不能只售不租

　　周先生最近买了新车，车子提回家后，他就想去小区物业公司办理租用一个停车位，但物业告诉他，现在地面租用车位已经没有了，只有地下车位可买。“一个地下车位要十来万，我实在承受不起，明明有车位为啥情愿空着不出租呢?”周先生说，由于小区地面车位早被占满，这几天他的车子只能停在小区外面的马路，由于违章停车偶尔还会收到几张违停罚款，这让他苦不堪言。

　　小区停车位开发商只售不租是否合理?记者查询得知，2008年，为有效解决小区停车乱、停车难问题，苏州市公安局就推出　《关于加强和规范背街小巷居民小区停车管理工作的实施意见》。意见规定，居民小区内部停车资源满足小区车辆停放需求的，由交巡警、消防部门指导物业服务企业，经业主同意，在保障消防通道畅通的前提下，合理设置居民小区内的专用停车泊位，充分利用小区内停车资源。

　　《苏州市住宅区物业管理条例》也提出，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。尚未出售的停车位、车库，业主、非业主使用人需要承租的，建设单位应当出租。仍有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人;承租人可以使用物业管理区域内的公共道路。《条例》强调，地下停车位尚有空余的，物业管理区域内不得新辟规划以外的停车位。地下停车位不足，确需利用业主共有的道路或者其他公共场地作为停车位的，应当经业主(代表)大会或者业主委员会决定，并依法办理消防等相关手续。

　　据市住建局物业管理处工作人员介绍，业主遇到小区停车位只售不租导致停车难的，可向所在区房管部门举报，要求给予协调处理。但由于大多地下停车位产权属于开发单位，开发单位认为可以出租，租金标准按上限(400元)收取。