与企业积极拿地相对应的是，地方政府年底冲刺推地的现象。27日，北京新增挂牌6地块，总建筑面积达61.8万平方米，出让起价合计37.75亿元；广州公布30日将出让11幅地块；而11月活跃的武汉市，更是在2日、20日分别出让30宗、26宗地块后，发布公告，将于12月出让48宗地块，其中20宗纯宅地总净地面积达195.62万平方米(约2934.34亩)。18宗商住用地，总净地面积达188 .76万平方米(约2831.35亩)。

与此同时，上海召开“2012年浦东新区土地推介会”，浦东新区计划密集推出36幅地块，总占地面积共计近百公顷；南京市国土资源局组织召开了2012年度南京市秋季土地推介会，推出20幅地块；昆明市计划推出35幅地块。

链家地产市场研究部张絮认为，在资金链好转的背景下，房企拿地意愿增强，她预计未来一个多月，各地的土地供应量还会处于井喷阶段，各地方政府将通过大量推地来加快完成供地计划，提高土地出让收入，而资金状况较好的企业加大拿地速度。

中原地产市场研究总监张大伟分析指出，一方面，现阶段土地出让情况依然呈现明显的不均衡性，另一方面，“地王”频繁刷新或对市场非理性发展有明显的推进作用。

的确“地王”频现推动市场预期，除今日出现的“地王”与“准地王”项目，上海12月还将出让海门路55号地块、漕河泾社区地块、火车站北广场地块和外滩等区域4宗地块。前三幅地块起拍价分别为46 .9亿元、54 .31亿元、47.46亿元，均超过今年上海总价“地王”的45亿元总价。业内人士预计，上述三幅地块即使底价成交，也将刷新今年以来上海总价“地王”的纪录。

业内人士表示，一方面随着商品房成交量的上涨，房企资金链有所缓解，另一方面，时近年底，各级政府选择通过大量推地来加快完成供地计划，提高土地出让收入。因此，年底或再掀拿地热潮。张大伟指出，应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动，或“地王”的频现带动房价上涨预期的形成，顺势推高房价。

但张絮并不这么认为，她指出，虽然当前土地市场有所升温，但市场环境比不支持土地价格大涨。下半年来，土地市场一直是密切受政府关注的，而针对土地市场也是政策频出，限地价、竞保障房面积的推广也有助于平抑地价。