3年前，句容市后白镇张庙村有十多户农户将土地承包给别人；去年，他们惊奇地发现，土地上盖起了“别墅”；今年，他们的租金还没有拿到；昨天，记者了解到，这是一起违法用地行为，有关部门正在申请强拆。

张庙村后社塘自然村王家照、王友明等村民反映，他们近20户农户有五六十亩土地，3年前，他们将土地交给本地人洪某承包，承包期是30年，洪某说是用来养殖龙虾，每年每亩以400—500元不等的价格给付他们租金。两年来，他们都拿到了租金。然而到了去年，洪某退了股以后，他们的地被另外的承包人建起了“别墅”。村民们担心，一是土地性质被改变了，将来他们的土地到期后还怎么种植？二是他们今年还没有拿到租金，是不是泡汤了？

张庙村村委会主任王庆书介绍，农户当时进行的土地承包，是私自行为，村里并不知情。直到洪某退了股后，另一承包人杨某才找到村委会，说明了情况，并表示愿意和村委会签个总协议，由村委会代发租金。村委会同意了杨某的要求，杨某也将3．5万元租金打到了村委会账上。但是由于村民所报的承包面积与总面积不符，他们无法发放租金，准备在最近核实准确后再发放。

据介绍，这个项目现被命名为“贵华生态园”，建有两层建筑和一些附属设施，至于这个生态园改变了用途，有无相关许可，王主任称不知情，他们管不到这些事。

昨天，记者与后白镇国土管理所张副所长取得了联系，他介绍，此处搞建筑是违法行为，目前已经查处并准备走司法程序，具体情况可向句容市国土局执法大队了解。随后，记者与句容市国土局执法大队取得了联系，执法大队确认，此项目确实违法，他们在今年初已经根据举报进行了查处，并下达了行政处罚通知书，要求当事人按《土地管理法》的规定，对不符合规划的自行拆除。但当事人一直没有配合。不久前，他们已经进入司法程序，申请强制执行。据了解，近年来，以办农庄为名，在农田上圈地盖房现象有所增多，这也是一起比较典型的案例。