楼市大浪淘沙，浮华褪尽。留下来的是真正有购买力和需求的买房人——刚需族。购房者是更青睐于拎包入住的“精装房”，还是随心装修的“裸房”， 要买房，“裸”还是不“裸”，这是个问题。

精装：拎包入住 省心省力

经过一年多的政策调控，投资性需求基本退出房产市场，刚性需求成为市场的主力军。而正是因为购房者群体不断年轻化，更多的人青睐于拎包入住的“精装房”，使得“精装房”盛行。很多人认为“精装房”在遇冷的楼市中，已经成为一股不可小觑的势力。“省心省力、性价比高、环保低碳”是精装一族的主要论点。

目前，精装修楼盘已成为遇冷楼市中，不可小觑的势力。一定程度上，装修精美的样板房，成了刺激购房者掏腰包的最好武器。2011年，《裸婚时代》的热播再一次将房子推上了风口浪尖，现实中，年轻人有裸婚的勇气，却都不会“裸房”，对年轻小夫妻和小情侣而言，精装房无疑是不错的选择。

一方面，开发商为了降低风险成本，倾向于精装房的建设；另一方面省心省力、性价比高、环保低碳也渐渐成为大家的共识，精装修房的批量生产，装修材料的使用率明显提高，比较环保，不仅免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材过程中让人心力交瘁的讨价还价，装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

毛坯：掌握装修话语权

开发商的装修风格不一定适合自己，交房后还是要返工；部分精装房在交房时出现的装修质量问题让购房者更加费神。“房子千篇一律，质量存在问题”是裸房一族的观点。

目前，“裸房”还是我市购房者的主流。一位楼房销售人员告诉笔者：“这主要和我市的买房刚需有关，现在来买房的大多是年轻人，他们对房子的个性化要求比较高，还有一种就是家长带着小孩来买房，没必要那么早装修。”