镇江市近日推出公积金政策，子女买房还贷可用父母公积金。内容包括：父母公积金可以给子女购房和还贷、公积金账户余额可以用来提前归还商贷、住房公积金一年可取一次支付物业费、90平方米以下80%可申请公积金贷款。

镇江市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，新就业人员认定范围为毕业以后5年内参加工作的，婚否不作限制；新就业人员购买自住住房，可以取出父母的公积金作为购房款使用，在还款过程中父母也可成为共同还款人帮助子女还贷；如果夫妻双方都是新就业人员，双方父母的公积金均可使用。

据介绍，一般情况下，职工申请贷款最终能贷多少是由贷款额度上限、抵押物价值、职工住房公积金月缴存额等因素综合决定的。此次政策调整是针对中低收入家庭首套刚需房的扶持政策，政策出台后，中低收入家庭购普通自住住房首贷公积金贷款，可以不考虑月缴存额的限制，在不突破贷款额度上限以及抵押物充足的前提下，90平米以下的，首付20%，其余80%可以申请公积金贷款，90平米-144平米的，首付30%，其余70%可以申请公积金贷款。

现行住房公积金提取规定中对首套房、二套房的首付比例要求是不同的，二套房的首付比例要求达到60%才能申请提取住房公积金。新推出的公积金政策将可以缓解部分职场新人的“购房难”，也将在一定程度上促进房地产市场消费。

据了解，我市新政实行的第一天，11月1日下午3点之前，就已经有50位市民办理了提前还贷业务。

从微博的热议看到，人们对新推出的公积金政策有话要说，网友红枫说：这样太好了，就可以把公积金发挥到最佳用处，不然老人的公积金到退休才能取贬值太多，子女急需又不能用，两代人为钱发愁。也有人担心那些没有住房公积金的，他们中有一些属于低收入人群，他们的买房问题如何解决？另外，有人问一方面讲调控，一方面放宽条件，意欲何为？