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小区沿街门面:天生被埋怨的命?

发布时间:2012-10-31 11:46  金山网 www.jsw.com.cn 【字体:放大 缩小 默认

职能部门的管理难题

被纬五路环境乱象困扰的,不单是周边居民。“纬五路现在面临的最大问题,就是整条街的商业设施尤其是饭店,缺乏相应的公共配套。最主要的是缺停车场和公共厕所。这给我们的管理带来很大困难。”镇江新区行政执法局丁卯中队中队长钱程说。

据了解,自去年以来,纬五路在丁卯片区的商业定位逐渐清晰。按照相关规划,这里将成为新区的餐饮婚庆一条街,其中纬五路西段(以谷阳路为界)是婚庆一条街,东段是餐饮一条街。餐饮一条街上,目前已聚集了数十家饭店,饭店的独特环境要求,特别是对大量停车位的要求,让整条街不堪重负。

钱程告诉记者,沿街饭店确实有停车需求,不能“一堵了之”。“交警部门对这条路之所以没有设置禁停标志,就是因为这条路首先已定位为餐饮一条街,同时又没有配套停车场。”

把纬五路规划定位为餐饮一条街,并非相关部门的“拍脑袋之举”。事实上,早在相关规划确定之前,这条街上已有多家饭店进驻。2006年之后,随着沃得花园、世纪名门、钻石铭苑等小区相继建成交付,各小区的沿街商铺纷纷出租。“最初整条街开了很多家铝合金门窗店,后来小区里住的人多了,饭店就多了起来。”陈先生回忆。而钱程也透露,在定位为餐饮一条街后,有关部门目前事实上在鼓励更多餐饮业进驻,“挤出”已所剩无几的铝合金、家装店铺。

“先有很多饭店,然后才有餐饮一条街,而小区的沿街商铺更在饭店之前就有。”丁卯街道办事处一位不愿具名的工作人员认为,从相关小区建沿街门面开始,纬五路今天的管理难题就已注定,“那么多居民,那么多商铺,肯定会开饭店。”

纬五路上各饭店对于周边居民,还在油烟、噪音等方面产生影响。对此钱程解释,目前整条街上除了一些小饭店外,80%的饭店都进行过相关设施的改造,达到了环评要求,否则领不到相关证照。

但即便是有了相关设施,对周边环境也并非没有一点影响。尤其是饭店的排烟管道一般设置在厨房的背后,而厨房背后通常正是小区,油烟、废水很难不影响小区环境。“说到底是小区周边建沿街门面房的这种规划设计不合理,小区开发应分功能区,模块化设置商业。”钱程认为。

来源:京江晚报 作者:梁和峰  责任编辑:张晨霞
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