持续近三年也未见放松迹象的调控，让楼市进入了无可争辩的买方市场。压力日益山大的开发商，在坚持再坚持之后开始放下身段，逐渐以各种优惠“以价换量”。面对繁复程度直追商场促销的楼盘优惠，购房者却遇到了新难题：如何才能用“最低价”买到房子？

日前，在本地网站上，有网友发起晒购房成交价的活动，力求以实打实的房价，驱散所有促销政策的浮云。当楼市有了砍价空间，而开发商又必须要出货，商品房买卖双方间长期的博弈，真的到了“图穷价格见”的时候？

网友晒成交价最低四千

日前，在本地网站上，“晒晒最真实购房价格”的帖子很火。发起者表示，“晒成交价”是为了弄清镇江的实际房价，让后来者砍价时免于陷入与开发商的拉锯战。

为了使各楼盘的成交价格清晰呈现，发帖人还建议网友用统一格式发布自己的成交信息。除了楼盘名称、楼层、户型面积、购房时间等，在晒出“最终成交价格”的同时，还要求公开案场优惠、额外优惠等信息。

记者浏览网贴发现，清楚贴出自己购房成交价的网友有数十人之多。

这些网友所购的商品房，基本是非别墅类的普通住宅，主要集中在京口、润州、新区丁卯片区的主城区，涉及20多个楼盘。楼盘价格以每平方米5000多元居多，其中房价最高的是招商北固湾，一位刚刚交了定金的网友透露，“房价9000元/平方米”。而售价较低的楼盘价格刚过4000元，一名网友在尚海花园购买了一套面积91.63平方米的住宅，成交价格“40万多点”，每平方米均价不到4400元；有网友刚在丹徒新城的风景城邦买了一套三室两厅的高层住宅，面积125平方米，成交价51万，均价4080元/平方米。

网友们晒出自己的购房成交价，让其他那些正准备置业的网友拍手称快。有网友跟帖表示，面对越来越纷繁复杂的楼盘优惠，购房时很容易“心里没底”，因为“不清楚价格有没有到位”。网上晒出的实际成交价，会让那些花样百出的促销政策全部“成为浮云”。

从网友们晒出成交价同时公开的优惠信息看，当前市区各楼盘的促销优惠政策，确实容易让人眼花缭乱，成交价的“形成过程”很是不易。

一名网友透露，10月13日在市区某楼盘购买一套27楼的92平方米住宅，先是享受了“5万抵12万”的政策优惠，然后打98折，再减1万元，随后又通过“员工内部价”减去3万，最终以53.6万元成交。