随着“银十”楼市过半，下半年“金九银十”抢收大战也即将进入尾声。“金九”楼市未能如人们预期的那般火爆，淡定开局，平稳收官，寄予厚望的“银十”楼市首周惨遭“滑铁卢”，这一切并未使楼市跌入谷底。“银十”次周楼市成交复苏，让社会各界对“银十”成“十”重拾信心。

回顾十月上半月我市商品住宅成交市场可谓是“晴雨交加”，但整体表现相较于9月有了明显好转。据镇江房地产信息网统计，10月上半月（10.1-10.15），我市共成交商品住宅2120套，同比9月上半月上涨27%。10月首周（10.1—10.7），我市共成交商品住宅308套，10月第二周（10.8—10.14），我市共成交商品住宅1569套，较首周增加1261套，创9月以来新高。据报道10月上半月，全国主要54个城市成交量合计签约总套数88470套，相比2011年同期的68636套同比上涨了29%。从整体市场来看，2012年成交量全面复苏的趋势已经确立。

从我市市区范围看，刚需腹地镇江新区以488套左右的成交量拔得头筹，位居市区销量第一，紧随其后的是城市中心京口区，共成交233套左右，备受首次置业人群青睐的丹徒区以158套左右的成交量位居市区销量第三，润州区表现相对欠佳，以140套左右的成交量暂居末位。

面对已经错失的“金九”和行将过半的“银十”，开发商下一步的营销策略将决定着他们年末“秋收行动”的最终成败。从十月上半月我市各大楼盘成交排行来看，价格优惠的品牌房企备受购房者青睐，“中南世纪城”、“中建·大观天下”、“恒大绿洲”位居楼市成交前三甲，“风景城邦”、“招商北固湾”、“亚东·朴园”等热销楼盘依旧占据上半月楼市成交前十宝座。