长江商报消息

　　　　20家公布业绩的标杆房企有万科、保利、金地、恒大、佳兆业、世贸、富力、龙湖、中海、雅居乐、融创等，其中有15家房企销售环比增长。9月份，20家房企单月合计销售额为658亿元，环比上涨了10%；而前9个月，这些房企累计销售业绩达到了5284.5亿元，较2011年同期的4889亿元上涨了8.1%，大部分企业业绩均出现明显的同比上涨。

　　多房企已完成销售目标

　　以A股上市的“招保万金”为例，招商地产第三季实现签约销售面积56万平方米，实现签约销售金额85.77亿元；前9个月实现签约销售面积172.94万平方米，实现签约销售金额247.08亿元，已超过招商地产去年全年的销售业绩 。

　　行业龙头万科，前三季度累计实现销售面积907.9万平方米，销售金额963.2亿元，与去年同期基本持平。万科已经连续5个月单月销售突破百亿，按此势头发展，年末再创销售新高问题不大。

　　值得一提的是，中海房地产前三季度累计实现销售面积585.6万平方米，销售额约为744.25亿元；恒大地产前9个月实现合约销售面积973.2万平方米，合约销售额585.8亿元。世茂房地产、越秀地产目前也已经完成了2012年全年销售目标。

　　房企四季度或控制供应量

　　相比2011年下半年持续的库存积压，从今年第二季度开始，大部分房企打开了有利的窗口期，而通过二三季度连续的以价换量，多数房企已成功“解套”，且二三季度的销售业绩均达到了同期新高。除了行业龙头万科，中海地产和保利地产正在全力冲刺中国房地产行业的“千亿俱乐部”。

　　业内人士分析指出，8月以来市场成交已出现放缓趋势，虽然房企的推盘热情不减，但数据都显示出在9月这一现象被继续放大，四季度市场量价上升的难度依然较大，预计在四季度部分房企可能会控制上市量。

　　同策咨询研究总监张宏伟也表示，在企业“跑得快”的同时，开发商不仅仅要关注规模上的制胜，在土地价格上涨的情况下，还更应该注重利润率和盈利能力的提升。