从今年3月份开始，我市楼市就开始持续回暖，一直到9月份，我市整体的房地产形势较为平稳。以近段时间的市场调查来说，看房人气的持续稳定，购买人群的相对踊跃是促使这段时间销售趋稳的最重要原因之一。

不过，去年第四季度出现的销售大幅度下滑也让不少开发商在今年加强了警惕，特别是有还未完成销售任务的楼盘，更是提前推出房源，试探市场变化。接下来，我市市区10多个预期推出的楼盘能否如期推出新房源，推出后是否会受到购房者的认同，都成为了影响今年旺季，以及第四季度销售走向的关键。

有业内人士认为，，从目前的销售形势来看，我市今年第四季度的销售依然会持续的稳定，但是也不能排除在旺季到来之时，会有相应的调控政策出台，影响楼市的走向。不过，总体来说，今年我市楼市应该不会出现如同去年同期出现的大幅度下滑情况。今年旺季，在价格合适的基础上，不惜为买房的好时机。