十月未到，婚房已成了人们热议的话题，成了楼市中最重要的刚性购房需求。开发商们在此也抓紧时机，奋力备战。选购婚房最看重的无非是价格、交通、配套和学区等。而今年的房展会又连带传统楼市的“金九银十”，如何在婚房上做文章促进销售，对开发商而言显得尤为重要。作为“金九银十”的前奏，此次房展会活动期间，我市各参展楼市在展会现场大搞促销活动，让这钢筋水泥土的建筑也变得爱意融融起来。

有机构近期对婚房市场调查数据显示，4成以上的受访人群表示一年内会结婚，一半的人表示半年内会买房。而在具体的婚房要求上，70%的人认为意向户型是50-90平方米的中小户型，大部分人能够接受的总价在50—80万元。在付款方式上，一半以上的人表示会是父母出首付，自己还房贷。而楼盘的大幅度优惠无疑对他们触动很大，90%以上的人喜欢楼盘以直接降价的方式来实现优惠。

数据显示，由于此类人群正处于事业的起步阶段，在经济能力方面相对较弱，选择范围在90平方米左右、户型为两房或小三房为主。这样既可以满足居住需求，同时可以减少首付款降低置业门槛，也为日后的还贷减轻了压力。调查也发现50~70平方米的中小户型为婚房的首选，占到总人群的36%；其次为70~90平方米区间段所占比例为30%。

记者展会各大楼盘走访时发现，购买婚房的时候选择一次性付全款的不在少数，“如果经济条件还允许的话，那还是一次性付款比较划算，一方面楼盘对于一次性付全款的购房者都会给予一定的优惠，再加上利息，可以省下一大笔钱，另一方面婚姻也不用背上一个沉重的包袱。”现场的阮先生说。

据业内人士推测，上半年首次置业人群在楼市占据主导地位，一般下半年的婚房购置量会更大一些。往年的“金九银十”本来就为楼市成交旺季，由于现今银行信贷政策下调贷款利率鼓励首套置业者入市，刚性需求将会得到进一步的释放。七月份楼市交投旺盛，预计此盛况将会得以延续，九月份或会迎来婚房购买的高峰。