21日，由文广集团举办的“2012房产交易会”在西津渡隆重开展。对于广大刚需购房者来说，本届房展会确实是个非常好的机会，但是面对近40个参展楼盘，如何选到好房也是件费力又费神的事。面对各具特色的楼盘，如果您准备在此次房展会上出手买房，该如何挑选呢？其实在房展会上如何“淘”房有很大的学问，只要方法得当，就能真正有收获，买到称心如意的房子。为此，记者特意采访了业内人士，从置业专家的角度给广大购房者支招，希望能帮助消费者眼明心亮选到好房。

功课提前做，心中要有数

购房者在逛房展会之前要对自己需要什么样的房子做到心中有数，包括对房子的地段、面积、价位、户型以及楼盘周边的商场、学校、医院等配套设施。房展会上，参展楼盘销售人员要同时接待很多咨询者，时间很紧，所以购房者要事先想好自己需要咨询的问题，切忌漫无目的地胡乱咨询。

房展会上购房者可以向售楼人员咨询楼盘的户型、价格、绿化、配套、车位、交付时间、物业管理以及具体的优惠措施等情况。但是，购房者要在短短的几个小时内记住这么多信息是比较困难的，这就需要购房者逛房展会时不仅要多看、多听、多问，更要多收集开发商的楼盘说明书、宣传册等资料。具体的实物资料有助于购房者在房展会后作出比较和选择，购房者还可以在开发商不兑现承诺时有效维护自己的权益。然而，不少购房者逛完房展会后，把自己花费了好几个小时收集来的楼盘资料扔到角落里，任其落满灰尘。其实，逛房展会只是购房的前奏，最重要的步骤往往是房展会之后的后续工作。

买房动辄需要数十万元，购房者不可能在房展会上一下子就作出决定。因此，购房者逛房展会时，最重要的是在短时间内搜集到自己所青睐楼盘的相关资料。购房者在离开房展会后才能真正静下心来，把自己得到的所有信息一一消化，将搜集到的资料进行全面整理比较，根据自己的需要去粗取精，筛选出自己比较满意的楼盘信息。

选房标准，因人而异

不同的购房人群，由于收入水平、家庭结构等方面的不同，需求也有很大差异。对于准备购房的单身人士来说，他们正处于创业阶段，每天工作繁忙，因而成熟地段对于他们而言是十分重要的。这些购房者应选择周边交通便利的社区，房子距工作单位最好在半小时车程之内。成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活氛围等较为浓郁，能够满足购房者衣、食、行、乐等生活需求。单身人士没必要购买大户型，让自己背上沉重的经济负担。毕竟，首套房子对于单身人士只是属于过渡性质的住房。同时，每日早出晚归的单身人士，也没必要对楼层、朝向、采光等细节问题斤斤计较。