省会楼市“金九银十”渐入佳境。在上周六、日两天时间里，天山熙湖、燕都紫阁、维多利亚、保利花园等多个项目开放或推新房源。尤其是打出“水上洋房”全新概念的天山熙湖请来香港著名影星赵雅芝助阵，项目开放典礼引来众多看房人。

　　“白娘子”大夸水上洋房

　　9月22日，由天山集团主办的“至美熙湖、耀世绽放”天山熙湖盛大开放典礼在高新区城市规划馆举行。香港著名影星赵雅芝、著名主持人方琼与现场千名来宾共同见证了天山熙湖营造的“城市水上洋房”全新居住理念。

　　香港著名影星赵雅芝上台与大家分享自己对天山熙湖的美好印象，她说：“我一直非常喜欢石家庄，这座城市诞生了天山熙湖水上洋房这样的居住产品，更让我感到震撼。‘楼前的湖，窗下的水’这样的生活正是我想要的……”随后，赵雅芝在现场为天山熙湖摇出第一批幸运业主。据了解，天山熙湖是天山集团在省会倾力打造的顶级洋房项目，是天山集团继“天山·水榭花都”、“天山·观澜豪庭”、“天山·新公爵”等经典洋房产品之后开发的升级版创新产品，将“楼前的湖”和“窗下的水”完美呈现，开创出一种全新的水上洋房高端居住产品。

　　“我买了一套138㎡的平层洋房，额外还赠送了近40㎡的使用空间。这样算下来，这房价也算适中。”一位现场购房者赵先生说，从6月份知道这个项目就一直在等待，结果现场购房人远远超出了房源数，自己还是没抢上赠送约90㎡南北双庭院的一楼，只好退而求其次买了这个四楼。他认为，这种很稀缺的洋房产品，还处于石家庄城市发展战略要地——投资300亿的中央商务文化区核心地段，物业价值毋庸置疑。而且又是大企业开发的产品，赠送的面积又多，还有多项科技创新，未来住得会比较放心舒服，所以即使比周边房价高些也可以接受。

　　楼市“金九银十”氛围渐浓

　　今年楼市的“金九银十”虽然被指较往年“成色不足”，但是作为年度销售旺季，省会多个地产项目近期都陆续推出各种促销活动，打出“央企”、“教育”、“健身”、“交通”、“文化”等各式诱人“招牌”。仅刚刚过去的周六日两天时间，省会楼市就有至少六个项目开放或开售。

　　9月22日，西北区域的燕都紫庭加推新房源。同日开盘的还有东南区域的维多利亚二期。城北大盘奥北公元样板间也在22日正式开放，此外，央企大盘保利花园在22日全城发放第一批纪念章，项目品牌展示中心也开始接受咨询。伴随双节开始倒计时，各地产公司中秋、国庆业主活动或者优惠回馈活动次第登场。不久，保利花园、恒大御景半岛等众多大品牌开发商项目也将陆续开盘入市。

　　业内表示，虽然今年的楼盘开发和房源上都出现了缩水，销售却一直保持着稳中有升的良好走势。伴随金九银十的到来，市场上可供购房者选择的产品将越来越多，而且产品类型将更加丰富。

　　市场销售现分化

　　特色项目受欢迎

　　在采访中记者发现，今年“金九银十”不像往年“金九银十”市场一片飘红，而是项目销售出现分化。一些项目销售平平，少数项目销售遇冷，一些性价比较高的刚需项目则大受欢迎；还有一些地段区域未来升值空间明显的项目，也会受到购房者青睐；此外，少数拥有稀缺景观资源或者产品特性的项目，因瞄准了升级换代或者终极置业群体的需求，也出现了旺销势头。

　　石家庄房地产协会副会长李水源提醒消费者，老百姓买房置业一定要量力而行，选择一些性价比高或者具有不可替代性的产品更能保值增值。