有市场调查称，目前30岁上下的年轻人，几乎占了购房总人数的百分之六十，其中北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而日本、德国首次购房人的平均年龄是42岁。随着楼市调控的深入，购房群体更趋年轻化。在镇江，25-35岁的购房者也占据主要比例。

近日，有一份调查显示，购房者正在年轻化。该调查在7个一二线城市的20所大学在校大学生中抽样展开的。结果显示，选择买房、结婚、买车、生子的占24.4%；其次是买房、结婚、生子、买车，占19.6%；令人想不到的是，有16.9%的大学生计划备齐房子、车子之后，才结婚再生子。另外一份《2012年夏季买房趋势报告》的统计结果显示，2623位受访者中有37.09%的看房者在25-29岁之间，占比最大，是目前购房人群中的主力军。

年轻的面孔在近期的开盘现场，真的不鲜见，30岁左右的年轻人成为购房主力之一。特别是在一些以小户型为主的楼盘开盘现场，工作两三年的年轻群体和“80后”青年情侣成为了购房主力。

25-35岁这类年龄段人群多数面临着结婚、生子、小孩入学等需求，且房子成为这些实际问题不得不考虑的头等要素。与此同时，25岁-35岁年龄段群体多已走上工作岗位，手头已经有一定程度的积蓄，再加上双方父母给予的支持，凑足一套房子的首付款不难。

为了结婚？为了孩子以后的户口和学区？为了追赶房价？为了安全感？这些问题都是很多年轻购房者不得不思考的问题，这也使他们纷纷进入购房市场。

“先成家后立业”是我国很多家庭恪守的传统观念。24岁的张小姐不久前和男朋友买下了一套90平方米的房子，她是一名刚毕业的大学生，现在在一家传媒公司工作，每月有2500元的底薪+提成，男朋友在一家IT公司上班，目前月工资就已经达到5000元，转正以后还会有股票分红，虽然两个人现在还没有钱付首付，但是付每月的房贷还是比较宽裕的。因此，当结婚的想法摆上日程，张小姐就提出，希望男方的家长能够支付房子的首付，剩余的贷款，由小两口一起还。

而目前楼市回暖的势头，加上租房的不稳定、租金的高涨又让这事变得更为迫切。还有各种对购房者利好的政策也让不少有投资头脑的年轻人蠢蠢欲动。“本不想啃老的，但考虑到现在价格正合适，以后恐怕又得涨，所以还是借钱先买了再说。”28岁的梁先生本计划两年后再添置婚房，但是眼看着房价又开始涨了，实在让人按耐不住，他也同时感慨，发达国家之所以能等到40岁才买房，也是因为他们的房价在很长一段时间内都能保持稳定。此外，家庭小型化、投资渠道单一、限购令、“无产”的恐慌心理也都是促使购房群体年轻化的原因。

年轻购房者冲入楼市，是否会对楼市形成“冲击波”？一位业内人士分析，在房地产调控从紧的政策环境下，“小刚”特征明显，在很大程度上促进了房价的稳定，不会造成房价巨幅波动，而且部分区域和房型会更受欢迎。年轻群体购房对便利、舒适、艺术性的追求更高。比如，新就业的大学生、工作节奏快的年轻人，对单位附近的房源更感兴趣。有大型产业支撑，同时拥有完善的生活、商业配套设施，交通便利的房源将更受欢迎。

有业内人士表示，年轻人购房，很大原因是近几年房价上涨的警醒作用。转变住房观念，有助于缓解房地产市场的供给矛盾，房价的增速就会降下来。年轻人买房，有能力购房的应该尽早购买，虽然背负一定压力，但提前过上有房子的生活，也是一件幸福的事情。