在刚刚过去的一周，南京商品房市场依旧保持了热销的态势，南京可售商品房房源也跌破4.5万套，创下今年楼市库存量新低。不过与以往不同的是，这回取得不错销售成绩的开发商却低调了起来。

进入8月以来，以往曾被开发商视为黄金销售时间的周末渐渐“失宠”，开发商几乎都把开盘时间调至工作日进行。即便是这样，不少楼盘在销售中都取得了不错的成绩，购房 者的买房热情居高不下：“因为不想再等了，最近这个市场就在这边，这个价格也在噌噌的涨，所以再等的话这个房子就卖完了。”

在刚刚过去的这周，南京有6家楼盘推出新房源，他们有的开盘当日基本售空，有的销售率在七成以上。对于这么好的销售成绩，开发商都显得很低调，对此， 南京工业大学 天诚不动产研究所所长吴祥华分析，由于近日国务院督查组刚对楼市进行调控督查，开发商的低调源于对市场前景担忧：“为什么派督察组去各地督查，并且可能这个月内就出出台更新的政策，这个还是根据市场反应来的。比如去年南京市场9个月的下跌之后，到了6、7月份出现了上扬，很多人担心这种上扬的局面会不会成为一种趋势，现在政策层面上的预调、微调也是为了防止这种可能性。”

截止目前南京可售商品房约为44000余套，创下了今年历史新低。同时购房需求依旧不减，相关网站对近期近千名购房者进行的一项调查显示，超过七成的网友计划在半年内出 手买房。