早先就听人说起：“在市场波动比较大的时候，房地产市场人气会明显向品牌房企聚集，购房者购买品质大盘的倾向性比较突出。”记者选择了最近热销的丹徒新城品质楼盘“圣地雅格”进行采访。欲对于丹徒品质楼盘热销之谜一探究竟。但是没有想到“圣地雅格”的业主品牌意识也是如此强烈。“还是买品牌开发商的房子更踏实些!”正在“圣地雅格”看房的张先生向记者道出了他的“品牌逻辑”：他当前买房首先考虑的是“安全感”，以瑞泰地产为例，这类综合实力更雄厚的国企品牌开发商抵御各种风险的能力更强；同时他认为品牌房企往往多盘联动、可持续开发，物业品质、后期服务与升值空间更有保障。

在这个非常时期，很多业内人士都发现：现在购房者对区域的选择性也出现了明显分化，以我市主城区、南徐板块、丹徒板块等为代表的升值潜力大的区域成为热点，部分地铁沿线区域受到了广泛关注。

一位“圣地雅格”的购房者在接受记者采访时表示：“未来物业的升值空间将因为不同区域出现分化，可以预见的是热点区域即将推出的新项目，将快速推动区域的商圈升级和完善配套，甚至影响城市的居住格局，这样的房子将更加值钱;而那些交通与生活配套缺失的区域，物业升值空间将受到较大遏制。我选择“圣地雅格”主要是因为“区政府未来3年将丹徒区域打造成“生态新城”，到时候，整个新城将彻底变身为镇江的“后花园”，成为焦点中的焦点，而丹徒新城产业带现在已经基本成型，更多人会慕名而来观光，现在这样的生态住宅又在这样受政府重视的区域，想不升值都难!”

按理来说丹徒新城的房地产项目并不少，很多开发商看重这块升值潜力，也有很多购房者纷纷表示“要看丹徒新城有很多的地方都行，但是怎么看得舒服那就是个问题了!”这就是说每个楼盘能带给住户不同的感觉，楼盘自己也拥有自己不同等级的品味，它的舒适度也直接的影响了项目的销售。

紧邻新城核心区域的楼盘“圣地雅格”的销售量一直以来遥遥领先的，问到销售人员他们有什么秘密武器是，每个人给的答案都不统一，但是总结之后就是很简单的一句话：“以“质”服人，产品升级成为竞争利器”。