冰火两重天

        自央行降息后，关于房价上涨的市场预期不断强化，楼市回暖的速度超出市场预期。但与回暖相悖的是，一些企业却选择在这个时候退出房地产市场。

        6月下旬，浙江就出现两起退地事件：荣安地产6月22日公告称，退掉2009年宁波“地王”地块鄞州新城区庙堰-4号地块；6月28日，银亿股份也以友好方式“退地”。

        事实上，不少中小房企正在考虑退出房地产行业，或者选择“第二职业”。

        因筹划重大资产重组事项而停牌一年之余的刚泰控股[简介 最新动态]，近日出炉重组预案，公司将通过重组，剥离地产业务，而转型至矿产开发。受此消息影响，公司股票开盘即直封涨停，报收于14.15元。

        “专注房地产已经不行了，必须进行战略调整。”荣安地产董事长王永方表示，房地产行业过去的增长模式不可持续，应进行转型。

        一边是房价开始全面回暖，一边是房地产企业的退地和转型，冰火两重天的情况，让购房者直呼看不懂。

        购房者陷入焦虑

        6月房价的“疯狂“上涨，让众多购房者开始纠结。

        “购房者是越涨越买啊，难道是调控要结束了吗？”一直观望的刘萍很是不解。

        目前有点按耐不住的刘萍，开始打听哪儿有新开的楼盘。“你是做这个行业报道的，你知道哪儿还有新开的楼盘吗？”得知记者身份后，刘女士连这个机会也不放过。

        “去年年底，我看中的这个楼盘每平米还不到20000元。当时还想着过了年再买，但过了年就开始逐步上涨，目前已经是每平米22000元。”刘萍说。

        然而，她目前还在纠结，担心自己如果匆匆入手，会否成为博傻游戏的输者。“要是买了以后，房价开始下跌，自己每天住的房子都在跌价，心情能好吗？你说，这次涨价到底是不还是个陷阱呢？”刘萍向记者询问，记者一时语塞。

        看来，刘萍的焦虑还在继续，烦恼还在继续，纠结还在继续……