■ 事件回放

        万柳地块争夺战

        万柳地块因其优越的位置，成为各大房企觊觎对象。虽然拍卖过程中保利意外退出、央企集体沉默，但民企势头依然不减，中赫、融创展开激烈竞争，最终万柳地块花落中赫，楼面价达到41500元/平米，仍创历史新高。

        10家房企争抢报价

        7月10日下午，北京国土局二楼大厅，媒体、开发商聚集于此，共同见证万柳地块拍卖。

        拍卖开始之前，因为保利地产退出的消息，让拍卖增添了不少戏剧性。拍卖从下午3点半开始，共有万科、中赫、懋源、龙湖、融创、中化方兴、中冶、华侨城、中建九龙仓联合体、招商地产等10家大房企参与。

        万柳地块起价18.66亿元，经过网上10轮竞价，开拍前地价已飙升至19.56亿元。主持人宣布起拍价格为19.66亿元，加价阶梯提为2000万元。

        第一轮由融创应价开始，但在竞价过程中，房企表现得非常积极，主持人王鹏不得不多次提醒企业“请在我报出价格后再举牌”。当进行到23轮，由融创中国报出24亿后，为了降低报价，主持人将竞价阶梯从2000万元调低到1000万元。不到20分钟，由11号懋源地产报出26.3亿元达到该地块设定的价格上限。

        中赫、融创大战182回合

        从下午4点左右，开始回购房的竞报。由于万科、招商、中建九龙仓联合体、中冶4家房企交牌退出第二轮竞争，参加回购房面积竞拍的企业由10家减少为6家，回购房竞拍从145轮进入白热化，成为中赫和融创的擂台战，两家企业交替举牌。由于耗时长，主持人王鹏不得不停下来喝两次水休息，竞报面积被两家企业迅速推高至15000平米。由于耗时过长，难分胜负，在场外观战的媒体、开发商此时也开始躁动，对这场万柳地块争夺战如此激烈表示意外。而一位央企开发商表示，本来以为溢价率会高一点，但没想到政府设置价格上限后，回购房的竞争会如此激烈，胜过广渠路15号地王的争夺。

        中赫、融创两家企业大战182回合，最终在327轮由中赫报出1.64万平米的面积，成为胜利者。万柳地块的楼面价折合41500元/平米，创北京楼面单价新高。（新京报记者 袁晓澜　实习记者 徐进 李雪莹）