5月，上海商品住宅成交80.6万平，创下12个月以来新高。从6月10到19日，尽管四部委在短短10天内，多次对“关于房地产政策可能松动”进行辟谣，近期又传上海限购令三次收紧。“进入6月，刚需与改善型需求同步释放，成交火爆势头不减已成事实。”业内人士表示，“成交上升的势头将延续，今年楼市6月成交或超过90万方。”
6月30日，沪上再现万名购房者抱团探市，引发多方关注。据记者了解，本次大型看房活动由国内最大房地产家居网络平台搜房网发起，本次看房共分12条线路席卷沪上50个热销项目，保利、万科、绿地、富力等大型房企旗下项目均有亮相，且不少项目提供了不同程度的独家优惠。据统计，本次看访团共达成意向成交706套，总计成交金额10.21亿。
上海购房者俱乐部负责人表示，在6月楼市持续升温的情况下，众多项目推出了折扣优惠房源，去化决心坚定，另一方面，购房者对于楼市回温的趋势也十分敏感，本次看房报名总数突破了以往的人数，到场率也十分高。
最高直降50万 8成项目提供不同程度优惠
上午9点左右，记者来到本次看房团的浦东集合点，已有近2000名购房者聚集在此处举行“百团大战第二季”启动仪式。搜房网现场工作人员表示，本次看房项目分布点多面广，50个参与项目涵盖了市区、宝山、嘉定、浦东、青浦、奉贤等多个区县，12条线按照区域、板块或者楼盘属性进行了合理的设计，另外为有周边置业意向的购房者开辟了昆山线。除浦东集合点外，人民广场和中山公园的2个看房集合点也同时有数千名购房者同时出发。
优惠仍是本次看房活动购房者最关注的亮点。5月上海新房市场成交创新高，开发商是放缓打折步伐还是积极跟进促进成交？据上海购房者俱乐部负责人介绍，本次参与看房的50个项目中，有近8成项目为上海购房者俱乐部提供了看房独家优惠，拿出了“十分的诚意”。据记者了解，位于宝山区的象屿置郦庭以最高直降50万成为当日关注的焦点。此外，不少楼盘也打出8折左右优惠，临港线临港泥城苑限时8折优惠、昆山线绿地21新城部分房源8折、金山线绿地蔷薇四季特价房82折等。
除上述优惠举措外，网友还可以通过下载“搜房13周年购房优惠金券”抵扣房款。据介绍，为答谢购房者对搜房网13年的关注和支持，本次“百团大战”第二季的看房活动准备了 “13周年购房优惠金券”，网友可以从搜房网可以自行下载金券，凭券在购房优惠金券合作项目楼盘可获得立减2000的优惠。
看房的周先生向记者表示，他在搜房网下载了这个优惠金券，如果今天看到中意的楼盘，一定会使用金券抵扣的，周先生还表示，这种直接抵扣的优惠方式很直接，自己很满意。
6月楼市热度延续 购房者看房热情高涨
据相关统计数据显示，6月前24天上海新建商品住宅成交69.8万平方米，较5月同期提升21.4%，6月总成交量有望超过5月成为年内新高。搜房网分析师表示，，随着市场预期的陆续扭转，改善性需求开始跟随刚需入市，并成为助推行情回升的新增长点。虽然目前市场成交有上行趋势，不过短期内应该还不会造成价格过快上涨，对购房者来说，不论是刚需还是改善型需求，下半年仍是购房好时机。
此次看房活动中，购房者看房的热情也是十分高涨，现场也有不少购房者围着销售人员进行周边详情、价格方面的咨询。“今天，从意向洽谈来看，搜房看房团的网友对楼盘的兴趣度还是比较高的，6、7月份我们会再进行一批推盘，所以购房者选择的余地也比较大。”浦发御园的一位销售代表向记者表示。
而上海搜房网现场调查显示，逾五成受访者认为下半年适合购房。近六成（58.41%）受访者意向购房面积在50-90平米。搜房网分析师认为，7月上海楼市优惠楼盘主要集中在外环外，多为中小户型，为吸引足够多的购房者，外环外楼盘可能在7月上演新一轮“优惠战”。
“百团大战”升级第二季 品牌房企纷纷响应
搜房网购房者俱乐部负责人李若菊女士在“百团大战”第二季启动仪式上表示，“2011年6月，百团大战第一季曾帮助上海超过7万购房者在沪上置业，今年，百团大战第二季重磅升级，得到社会各界广泛关注与充分支持。搜房网将携手上海超过100个楼盘、聚焦10000套打折房源、回馈100万购房者俱乐部会员。”
据悉，“百团大战”第一季活动于2011年6月展开，在连续作战的5个月中，搜房网共开展看房活动89场，其中线路看房62条，专场看房27次，共涉及楼盘242个。曾参与百团大战的购房者总数达71153人，活动总促进成交1328套。
自今年6月初“百团大战”活动升级以来，更是得到了沪上众多品牌房企的纷纷响应，据不完全统计，仅专场看房就举办近三十场，参与网友近3000人，并促进意向成交近十亿，其中，吉宝汇锦城专场看房当场下定就高达12组，促成项目意向成交约1500余万元。
百团大战在购房者中间也是颇受好评，现场接受记者采访的一位购房者表示，“搜房网的看房活动规模比较大，看到的盘比较多，选择的余地也比较大”。同时，也有购房者表示“搜房网的独家优惠能让购房者得到实实在在的好处，今天看房的项目也十分符合需求”。
