北京市副市长陈刚昨天在参加怀柔代表团的讨论时透露，未来5年北京将建立一个多层次的住房覆盖体系，全面实现“住有所居”。此外，陈刚表示，房价调控政策短期内不会放松。

        ■北京将建多层次住房覆盖体系

        陈刚表示，未来北京市民将拥有一个多层次的住房覆盖体系。收入比较低的人群可以申请廉租房，只要符合条件，廉租房可以帮他们解决住房问题。北京公租房的实物供应现在还在大量建设，收入水平略高的人群，包括外来务工人员和刚毕业大学生，只要工作满一定年限，都可以保证有公租房可以租。经济水平再往上一点的人群，还有经济适用房和两限房，以及中低价位的一般商品房可以购买。再高端一点的人群则有相应的商品房供应。“保证全体市民都能有一个安居的场所，不一定都拥有住房，但是都能‘住有所居’。”陈刚表示，这是未来5年北京建设世界城市一个很重要的指标。“如果住的问题都没有解决，怎么让市民安心在这里好好工作、创造财富？所以这其实是一个硬指标。”陈刚说。

        ■将整合房屋中介机构稳定租房市场

        目前，北京房屋租赁市场的价格并不稳定，有时候甚至会大起大落。对此，陈刚表示，北京房屋租赁市场的调控现在还不太稳定，有待规范。“其实无论对租房者还是房主而言，都希望能有一个规范的市场。因此我们想整合一些大的房屋租赁中介机构，甚至是一些包含国有成分的中介机构，靠它们来起一个稳定器的作用。”陈刚透露，北京城的建设用地现在非常紧张，国务院批给北京的土地指标已经快用光了，目前还有两大块资源可用：一是1000平方公里的农村宅基地，农民过去粗放式建造的村落、大院子，不集约也不节能，下一步要对这些土地进行整合；还有一块是1200平方公里的农村集体建设用地，改革开放30年来，一些乡办、村办企业用地很多都闲置了，这块资源很大，可以流转起来。

        ■保障房居住者的信息将实时更新

        关于保障房的问题，陈刚表示，随着北京市保障房的大量建设和分配，整个保障房系统的管理、退出、资格审核也需要有一个庞大的、各方面专业都很齐全的公司来进行管理。今后，北京对保障房的管理，将不会再像过去一样仅靠人为的、粗放式的简单管理，个人居住者的信息包括银行信息、资产信息等都要全面搜集和掌握。目前，北京已经建立了最基本的住房信息系统，只不过还需要不断地动态更新和维护，来保持系统数据的真实性，这方面北京还在努力。“居住者个人信息的搜集过程，要注意对个人隐私的保密。”陈刚表示，个人资产的审核和住房资格的审核都是要挂钩的。

        报告摘录

        完成5000万平方米老旧小区综合整治任务和100万套保障房建设任务，努力实现“住有所居”。

        完善住房保障政策，健全符合北京实际、可持续的住房保障体系，努力实现“住有所居”。

        解读人：陈刚