6月30日，全国40个重点城市的个人住房信息系统与住房和城乡建设部（住建部）实现联网，深圳作为第二批城市也位列其中。

        6月24日，正是端午节假期间，东莞一楼盘销售中心前来看房者比平日多了不少。 深圳商报记者 王海荣 摄

        异地炒房将难有“漏网之鱼”

        40个城市个人住房信息今日全国联网，短期对楼市影响甚微

        6月30日，全国40个重点城市的个人住房信息系统与住房和城乡建设部（住建部）实现联网，深圳作为第二批城市也位列其中。联网完成之后，一个家庭在不同城市的住房，都可以查出。而在此之前，外地是否拥有房产基本属于“无法核查”状态。业内人士表示，联网后，房产税、物业税、遗产税征收都有一定的数据基础了，并且将进一步遏制异地炒房。

        为调控政策提供支持

        全国40个城市的个人信息系统建设，始于2010年下半年。住建部一度希望，去年底这40个城市就能实现全国联网，为楼市调控提供基础信息，最后将联网时间推迟到了今年6月底。

        根据调整后的目标，这40个城市包括4个直辖市、26个省会城市以及10个其他重点城市；各省区市及其他城市也要加快个人住房信息系统建设，争取2013年实现全面联网。

        据了解，目前住建部已初步完成系统应用软件的开发，并且启动了部分重点城市与住建部的联网工作。

        深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，个人住房信息全国联网建立了一个技术性平台，监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据，实施有效的监控、统计，以便对症下药制定有效的调控政策。

        美联物业全国研究中心总监徐枫称，联网或是为推行房产税做铺垫，因为房产税必须以完整的住房信息数据为基础。联网后，房产税、物业税、遗产税征收都有一定的数据基础了。