工期：
95%工程量在工厂完成
现场安装只需两个月
挑战838米的高度彰显了远大可建试图“改写历史”的野心。根据望城区政府此前公布的消息，“天空城市”建设周期为7个月。
易建森表示，7个月的建设周期包括了地基、生产、安装、装修全过程。
实际上，按照远大可建公司的计划，如果没有政策和政府层面的制约，7个月的建设周期绰绰有余。
张跃也向媒体表示，“政府的批准是目前唯一的不确定因素。”
据介绍，“天空城市”的地基建设估计需要2个月左右的时间。
另外，远大可建一厂目前正在扩建，今年9月底前要再建4个车间，届时总共6个车间一天生产能力将达到1.8万平方米建筑材料。
除了远大可建一厂外，“天空城市”另有一部分是由外协做，“外协会占到五分之一多一点”。
“天空城市”的地上建筑面积为100万平方米，算上休息时间等，两三个月就能将“天空城市”所需要的钢结构等材料生产出来。
而现场安装、装修也可以在2个月内完成。张跃表示，“天空城市”从今年11月开始安装，安装进度为一天5层，预计明年1月建成。
这样算来，7个月足够建成“天空城市”。不过在6月10日，早报记者询问远大可建一厂多名工人，均告知目前尚未开始生产“天空城市”所需建材。
面对社会对“天空城市”建设周期只需7个月的质疑，远大在随后发布的《初步计划》中，强调该项目的安装可在2个月内完成。
实际上，远大可建一向把自己安装的快速，作为宣传的噱头。
诸如1天建成上海世博会远大馆，6天建成远大城内的新方舟宾馆，15天建成30层的T30。
而远大各种建筑项目安装速度之快、建设周期之短，得益于其建筑构件的工厂化生产。
远大可建的建筑技术和过程很好理解：工厂生产一块3.9×15.6米的“主板”，包含了地板和天花板，中间装有通风、给排水管路和电气线路及照明，出厂时上面摆放了本房间安装所需的立柱、斜撑和门窗、墙体，甚至洁具厨具，一辆大卡车可运载建筑面积120平方米，运到工地后一次性吊到安装部位，工人只要拧螺栓、刷漆。
远大可建公司称，这种方式使建筑现场安装施工量仅占整个建筑用工量的7%，工厂化程度达到93%。
而“天空城市”工厂化的比例会更高，95%工程量将在工厂完成，现场安装的工程量只占5%。
质疑：
钢结构防火不如混凝土
远大宣传有夸大之嫌
“天空城市”项目公布后，人们对远大可建从30层一步跨到220层、从100米跨越到838米的“大跃进”，表达的更多是疑虑和担忧。
一位资深建筑设计专家曾接触过远大可建公司，他对该公司采用钢结构建造超高层建筑表示了疑问和担忧，“可行吗，好像层数太高了吧。”
因为采用钢结构虽然强度高延性好，但较难控制变形。建设超高层既要保证构件的强度要求，也要保证日常情况下变形不能过大。如要满足刚度控制要求，需不断增加构件的尺寸，从而就会减小钢结构的经济性。
上述专家说，钢结构的超高层并不是一个新鲜事物，早期的超高层很多都是钢结构，但目前国内外超高层建筑一般不会单纯采用钢结构或者钢筋混凝土结构，而通常采用混合结构，这是综合考虑安全性、经济性、使用性能和施工等因素的结果。
在经济性方面，相比钢筋混凝土，钢结构价格偏贵。此外，钢结构的防火性能不如混凝土结构。110层的纽约世贸大厦就是全钢结构，遭飞机撞击发生火灾后，极高的温度很快就摧毁了大厦的主体结构，大厦很快就像一盘散沙一样垮塌。
对此，易建森介绍说，远大可建公司的钢结构采取了隔火防护，里层有岩棉包裹，外层有水泥纤维板严密封闭，4个小时内钢不会变形，有足够的时间让人去逃生。
不过远大可建公司官方公布的“天空城市”钢结构耐烧时间为3个小时，并称将设10个逃生通道，“15分钟可疏散整楼人员”。
远大还将其产品特点概括为：9度抗震、5倍节能、20倍净化、1%建筑垃圾。并称，建造成本却比常规建筑低10%～30%，建筑寿命为常规建筑的10倍，且相对常规建筑的“现场建造，质量难控”，可建建筑是“工厂制造，质量可控”。
但建筑专家和常规建筑行业人士认为，上述数字有夸大宣传之嫌。他们认为，远大可建公司宣称其建筑是9度抗震，系中国建筑科学研究院抗震研究所对7层和30层建筑1:4及1:10“等效模型”进行抗震试验后给出的结论。
前述资深建筑设计专家也不认同远大宣称的9度抗震，因为中国建筑科学研究院抗震研究所出具的结论，只适用于其进行试验模型对应的建筑。“不同的建筑，不能套用另一个建筑的抗震结论。不能说两栋建筑的建造技术相同，结构性能就一样。一旦建筑层数、外形发生一定的变化，结构性能就不同了，甚至差异很大。”
一位从事传统建筑的工程师认为，远大可建公司在比较可建建筑和常规建筑建造时，夸大了常规建筑的建造成本，低估了常规建筑的寿命，由此导致可建建筑的优越性被夸大。如其估计常规建筑成本寿命普遍小于60年，而实际上常规建筑寿命要达到80-100年。
易建森坦承，从30层跃到220层，很多人会有质疑，甚至是内部员工的质疑。“但有一点我要告诉你，远大要做的事情，没有做不到的。”易建森说，“除非我们总裁没有想到，想到的话他肯定百分百去落实。”
