房子“不知不觉”被易主

        2011年春节刚过，逯会民前往浙江，继续做他的棉花口罩生意，他的妻子和孩子在他离家期间，一直住在乡下的老家。5月1日，逯会民做完生意返乡，全家一起从老家到小别墅时，意外发现打不开大门了。

        “大门的锁被换了。”逯会民说。

        无奈之下，逯会民拨打110找来了民警，民警让他提供证明。于是，逯会民翻出买房时的票据、协议以及法院盖章的民事调解书，向民警证明房子的确为他所有。

        接着，民警同意逯会民找开锁公司，开门换锁进屋后，逯会民看到家中的一切家具布置都和走时没有变化，不由得心中松了一口气。谁料第二天一大早，“王志文就找来了，手里还拿着拍卖成交书，说房子是他的，让我搬出去”。双方争执不下，逯会民又拨打了110求助。民警到场后，分别查看了双方手中的文件，发现都是有效的法律文件。

        “民警跟我说，人家手里也有成交书、判决书，这事你们还是去法院解决吧。”逯会民告诉中国青年报记者。

            房子都没了，还执行什么？

        同样是因为李国峰失踪，王志文也无法获得10万元欠款。2008年12月25日，长垣县人民法院向李国峰公告送达了执行通知书，但他并未履行判决内容。又过了一年多时间，2010年4月，长垣县人民法院下达查封“长垣县建浦新区西四巷1号的房屋建筑物”的民事裁定书。

        在逯会民提供的一份长垣法院的拍卖委托书上，中国青年报记者看到，受理委托的拍卖单位是河南金盛源拍卖有限责任公司。拍卖的目的和要求是“变现偿还债务”。拍卖物的具体情况一栏填的正是当时逯会民居住的“长垣县建浦新区西四巷1号的房屋建筑物”，落款时间是2010年7月13日。

        在另一份《拍卖成交确认书》上，记者看到，房子的买受人是王志文，成交金额为27万元。确认书上标注的成交时间是2010年7月30日。

        “整个过程中，没有任何人、任何单位通知我，这房子会被拍卖。”逯会民说。

        逯会民找到了当时的审判庭长袁平，“她说，房子已经判给了我，她的任务完成了，让我去找执行局解决问题”。于是，逯会民又找到了执行案件的承办法官马志远，“马志远跟我说，调解书是有效的，到现在还在执行中，但一直没有找到被执行人”。

        上述律师在接受中国青年报记者采访时表示，“一般来说，如果被告不协助办理产权过户手续，法院决定强制执行，那只需要法院下达协助执行通知书后，原告就能带着相关法律文件去办产权过户手续了”。

        “被执行人在不在，不影响执行。”这位律师说，执行局应该看哪位原告“申请执行的时间在前”，逯会民申请执行是在2008年9月9日，而对方却是在2008年12月25日才公告送达执行通知书，“显然应该先予执行民事调解书的内容”。

        6月13日，中国青年报记者致电马志远法官，他证实此案“正在加大力度执行当中。”当记者问及法院是否可以下达协助执行通知书时，马志远称，“可以下，也要通过领导啊。”他表示，此案执行正在协调当中。

        “房子都没了，还执行什么？”逯会民不明白，为什么法院现在都是这个说法。