鄂尔多斯楼市危机还原： 高利贷助推疯狂造城

        曾经一度备受当地追捧的伊泰华府项目副总经理张睿也坦承，他们项目自今年年初开始，也一直零成交。目前项目仅销售100套，但楼盘共计有751套需要销售。

        赵丽对这场危机的亲身感受除了她自己买的房子不能如期交房以外，还包括她自己开的装修壁纸店。赵丽说，今年过完年，店里一直就没有生意，可见根本没有房子卖出去，大家都不需要装修，不仅是我们，我们所在的建材城其他商家也面临如此境况。

        鄂尔多斯房地产市场最为典型的应该属于星河湾。这几乎成为当地开发商的风向标。

        5月15日，星河湾二次包装后再次上市，为了保证品质，星河湾仍旧以精装修的产品上市，但以特价房的方式面市，价格从此前的22000元/平方米大幅调整至14000元/平方米-15000元/平方米。

        为了提升市场信心，星河湾当天开盘主题定为“信心·品质·未来”，表示项目已经全面开工并且承诺项目9月份将全景呈现。但据了解，此次回笼资金效果仍然不明显。星河湾相关人士也不愿意透露当天开盘的成交套数。而记者在星河湾售楼现场看到，除了来现场完成开盘相关签约手续的购房者，现场也很冷清。

        据星河湾销售人员称，这一次特价房已经属于成本价销售，但购买要求是不再允许购房者分期付款。“去年开盘的时候，由于总房款金额大，我们是可以分期付款的，但一些业主后续不肯再付尾款，有些是被高利贷套住了，有些则是有钱也不肯给。”销售员称，项目这次开盘其实还针对老业主在价格有更多的优惠，但要求就是要先把以前的尾款付清，才能享受优惠。